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Räumung - Infos und Rechtsberatung

Author Autor: Redaktion Deutsche Anwaltshotline AG / 01.06.2015
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Der Begriff der Räumung findet seine hauptsächliche Anwendung im Bereich des Mietrechts. Unter einer Räumung in diesem Sinne versteht man eine Änderung des Besitzverhältnisses hinsichtlich einer Wohn- oder Geschäftsraumfläche.Ist das Mietverhältnis beendet, so räumt der Mieter in aller Regel freiwillig. Geschieht dies nicht, muss der Vermieter Räumungsklage erheben. Wird der Mieter in einem Rechtsstreit zur Räumung verurteilt, so kann das Urteil erforderlichenfalls zwangsweise vollstreckt werden.

Die Vollstreckung der Räumung erfolgt dabei in der Weise, dass ein Gerichtsvollzieher, falls erforderlich auch unter Anwendung von Gewalt, den Schuldner/Mieter aus dem Besitz setzt und dem Gläubiger den Besitz verschafft. Der Schuldner hat aber noch die Möglichkeit, neben dem Antrag auf Einräumung einer Räumungsfrist gemäß § 721 ZPO auch den sogenannten Vollstreckungsschutz gemäß § 765 a ZPO zu beantragen, insbesondere wenn er infolge Krankheit außerstande ist, rechtzeitig zu räumen.

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