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Mietvertrag auf Zeit

Stand: 02.07.2014

Vor der großen Mietrechtsreform im Jahr 2001 war es möglich und rechtlich zulässig, ohne bestimmten Grund jeden Mietvertrag zu befristen. An dieser Rechtslage hat sich seit September 2001 im Wohnraummietrecht einiges geändert.

In der Regel kann ein Wohnraummietvertrag jetzt nur noch bei direkter Angabe verschiedener bestimmter Gründe wirksam befristet werden. Dazu hat die Rechtsprechung inzwischen einige als zumindest halbwegs gesichert geltende Grundsätze entwickelt. Wenn es Ihnen nicht um die Befristung des Mietvertrages auf Zeit geht, sondern um eine Mindestlaufzeit, während der der Mieter an den Vertrag gebunden sein soll, so gibt es dort die Möglichkeit, den zeitlich begrenzten Verzicht auf das Recht zu kündigen zu erklären. Im Gewerberaummietrecht sind Mietverträge auf Zeit im allgemeinen auch ohne Befristungsgrund zulässig.

Wenn Sie Fragen zu diesem Thema haben, berät Sie ein zugelassener Rechtsanwalt in der Regel innerhalb weniger Minuten umfassend am Telefon. Er gibt Ihnen rechtlichen Rat und zeigt Ihnen das weitere optimale Vorgehen auf. In komplexeren Fällen erhalten Sie im Rahmen einer Erstberatung wichtige Informationen zu Ihrem Fall.


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   | Stand: 08.11.2017
Ich werde Sie auf alle Fälle weiterempfehlen. Meine Fragen zum Mietrecht bzw. Maklervertrag wurden von einer freundlichen Anwältin sehr hilfreich beantwortet.Vielen Dank dafür.

   | Stand: 04.11.2017
Ich hatte eine Rechtsfrage zur Fristberechnung bei der ordentlichen Kündigung von Verbraucherdarlehensverträgen nach zehn Jahren. Herr Rechtsanwalt Lehnert ist kompetent auf meine Fragen eingangen und hat diese beantwortet.

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