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Mietvertrag auf Zeit - Infos und Rechtsberatung

Author Autor: Redaktion Deutsche Anwaltshotline AG / 02.07.2014
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Vor der großen Mietrechtsreform im Jahr 2001 war es möglich und rechtlich zulässig, ohne bestimmten Grund jeden Mietvertrag zu befristen. An dieser Rechtslage hat sich seit September 2001 im Wohnraummietrecht einiges geändert.

In der Regel kann ein Wohnraummietvertrag jetzt nur noch bei direkter Angabe verschiedener bestimmter Gründe wirksam befristet werden. Dazu hat die Rechtsprechung inzwischen einige als zumindest halbwegs gesichert geltende Grundsätze entwickelt. Wenn es Ihnen nicht um die Befristung des Mietvertrages auf Zeit geht, sondern um eine Mindestlaufzeit, während der der Mieter an den Vertrag gebunden sein soll, so gibt es dort die Möglichkeit, den zeitlich begrenzten Verzicht auf das Recht zu kündigen zu erklären. Im Gewerberaummietrecht sind Mietverträge auf Zeit im allgemeinen auch ohne Befristungsgrund zulässig.

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