Durchwahl Mietrecht
(1,99 EUR/Min* | 07:00 - 01:00 Uhr)
*inkl. 19% MwSt aus dem Festnetz der Deutschen Telekom; ggf. abweichende Preise aus Mobilfunknetzen.

Mietsachschäden

Stand: 19.02.2014

Verursacht der Mieter schuldhaft Schäden an der gemieteten Sache, so muss er diese in voller Höhe ersetzen.

Zu unterscheiden hiervon sind jedoch Kleinst- und Schönheitsreparaturen. Reparaturen sind zwar grundsätzlich vom Vermieter durchzuführen und bereits pauschal mit dem Mietzins abgegolten. Häufig werden aber Kleinstreparaturen bis zu einem im Mietvertrag vereinbarten Betrag dem Mieter auferlegt. In der Summe dürfen diese jährlich 8 Prozent der Jahreskaltmiete nicht überschreiten.

Weitere Ausnahme sind die Schönheitsreparaturen, insbesondere Renovierungsarbeiten.

Die noch bis vor kurzem gängige starre Fristenregelung in Formularverträgen, die die Renovierung nach festgelegter Mietdauer vorsah, wurde inzwischen durch den Bundesgerichtshof für unzulässig erklärt.

Zu prüfen ist also immer, in welchem Umfang eine Renovierungsverpflichtung überhaupt wirksam vereinbart wurde. Bei Unzulässigkeit vertraglicher Klauseln schuldet der Mieter im Zweifel lediglich die Übergabe in besenreinem Zustand.

Weitere Fragen hierzu beantworten Ihnen die Rechtsanwälte der Deutschen Anwaltshotline.


Interessante Fälle aus der E-Mail-Rechtsberatung zu Mietsachschäden
Kündigungsfrist und Mängelbeseitigung bei Mietwohnung
Wände bei Auszug weiß streichen
Wohnungsauszug - Kostenübernahme Haftgrund
Mietvertrag - Schönheitsreparaturen?
Verpflichtung zur Durchführung von Schönheitsreparaturen bei Auszug
Veränderungen der Wohnung und Konsequenzen beim Auszug
Konsequenzen des Nichtauszugs bei Beendigung des Mietverhältnisses

SEHR GUT
4.5 Sternenbewertungen

20.264 Kundenbewertungen
Bewerten auch Sie den Anwalt
nach dem Gespräch !

   | Stand: 08.11.2017
Ich werde Sie auf alle Fälle weiterempfehlen. Meine Fragen zum Mietrecht bzw. Maklervertrag wurden von einer freundlichen Anwältin sehr hilfreich beantwortet.Vielen Dank dafür.

   | Stand: 04.11.2017
Ich hatte eine Rechtsfrage zur Fristberechnung bei der ordentlichen Kündigung von Verbraucherdarlehensverträgen nach zehn Jahren. Herr Rechtsanwalt Lehnert ist kompetent auf meine Fragen eingangen und hat diese beantwortet.

   | Stand: 01.11.2017
Die telefonische Beratung hat mir sehr weiter geholfen! Schnell, unkompliziert und absolut kompetent!

Der direkte Draht zum Anwalt:
0900-1 875 006-941
(1,99 EUR/Min* | 07:00 - 01:00Uhr)
Durchwahl Mietrecht
 
*inkl. 19% MwSt aus dem Festnetz der Deutschen Telekom; ggf. abweichende Preise aus Mobilfunknetzen.

Wichtige Themen:

Rechtsanwalt für Mietrecht | Baurecht (öffentliches) | Baurecht | Mietrecht | Bagatelle | Kleinreparaturen | Mietdauer | Mieter | Mietvertrag | Mietzins | Renovierung | Renovierungsarbeiten | Schönheitsreparaturen | Streichen | Tapetenwechsel | Vermieter

Hilfreiche und viele kostenlose Produkte:

ERFOLGSAUSSICHTEN CHECK
Lassen Sie 10 Anwälte urteilen

Lohnt sich ein Anwalt? Lassen Sie das Risiko Ihrer Rechtsangelegenheit von unabhängigen Rechtsanwälten bewerten. ...weiter lesen
HOMEPAGE TOOLS
NEU und exklusiv für Webmaster

Machen Sie Ihre Website rechtssicher! Mit unseren kostenlosen Homepage-Tools minimieren sie das Risiko einer Abmahnung. Egal ob Impressum, Disclaimer oder AGB. ...weiter lesen
Recht auf Ihrer Website
JURA TICKER
Die neuesten Meldungen auf Ihrer Website

Der Jura-Ticker bietet Ihren Besuchern aktuelle Gerichtsurteile, die stets interessant und leserfreundlich geschrieben sind. Dieser Content ist kostenlos in jede Website integrierbar und wird von uns regelmäßig mit einer neuen Meldung bestückt. Rechtsgebiete, Größe und Farben des Tickers können dabei an den eigenen Internetauftritt angepasst werden.

Anwaltshotline
Der direkte Draht zum Anwalt:
0900-1 875 006-941
(1,99 EUR/Min* | 07:00 - 01:00Uhr)
Durchwahl Mietrecht
 
*inkl. 19% MwSt aus dem Festnetz der Deutschen Telekom; ggf. abweichende Preise aus Mobilfunknetzen.
E-Mail Beratung Online-Rechtsberatung per E-Mail. Antwort innerhalb weniger Stunden „schwarz auf weiß“. Jetzt Anfragen