Navigationspunkt Hauptthema Unterthema Artikeltitel
Soforthilfe vom Anwalt

Kündigungsfristen Eigenbedarf - Infos und Rechtsberatung

Author Autor: Redaktion Deutsche Anwaltshotline AG / 24.09.2012
Rechtsberatung per Telefon
zum Thema Kündigungsfristen Eigenbedarf
schnellgünstig
rechtssicher
Anwalt für Mietrecht anrufen:
0900-1 875 006 312*
* 1,99 €/Min inkl. 19% MwSt. aus dem Festnetz der Deutschen Telekom (ggf. abweichende Preise aus Mobilfunknetzen)
Anwalt für Mietrecht anrufen:
0900-1 875 006 312*
Rechtsberatung per Telefon
schnell
rechtssicher
günstig

Im Wohnraummietrecht sind die Kündigungsfristen nur bedingt durch einen Vertrag individuell vereinbar. Weicht eine Vereinbarung im Wohnraummietrecht zu Ungunsten eines Mieters von den gesetzlichen Bestimmungen ab, so ist diese grundsätzlich unwirksam und hat keinen Bestand.

Seit der ab dem 01.09.2001 geltenden Mietrechtsreform sind die ordentlichen Kündigungsfristen des Vermieters im Bereich des Wohnungsmietrechts in der Staffelung verändert worden. Gemäß § 573 c Abs. 1 BGB (Bürgerliches Gesetzbuch) Jahren beträgt die Kündigungsfrist vor Ablauf von 5 Jahren drei Monate. Genauer gesagt: die Kündigung muss bis zum 3.Werktag eines Monats (Karenzfrist)zum Ablauf des übernächsten erfolgen.

Nach 5 und 8 Jahren verlängert sich die Frist jeweils um drei Monate, so dass nach einer Vertragsdauer von 8 Jahren eine Kündigungsfrist von neun Monaten besteht. Die Karenzfrist zum 3.Werktag gilt auch für die verlängerten Kündigungsfristen.
Diese für den Vermieter geltenden Fristen gelten auch für alle Fälle der Kündigung wegen Eigenbedarfs.

Bei Fragen stehen Ihnen unsere Anwältinnen und Anwälte gerne zur Verfügung.

Rechtsbeiträge über Mietrecht:

Garagenkündigung: So kündigen Sie den Mietvertrag für Ihre Garage! Kündigung: Was ist erlaubt? - Infos und Rechtsberatung Kündigungsfristen im Arbeitsrecht: Berechnung leicht gemacht! Kündigungsfrist Mietwohnungen - Infos und Rechtsberatung Mieterkündigung - Infos und Rechtsberatung Mietkündigungsfrist - Infos und Rechtsberatung Wohnung Kündigen - Infos und Rechtsberatung
E-Mail Beratung
Fragen zum Thema
Kündigungsfristen Eigenbedarf?
Anwalt kostenlos anfragen
Anwalt für Mietrecht anrufen:
0900-1 875 006 312*
Rechtsberatung per Telefon
schnell
rechtssicher
günstig