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Wohnungsübergabe

Stand: 02.09.2014

Eine Wohnungsübergabe findet sowohl bei Beginn, als auch bei Ende eines Mietverhältnisses statt.

Streit kann dann entstehen, wenn nicht klar bewiesen werden kann, in welchem Zustand die Wohnung übergeben wurde. Fragen können dahingehen, ob Wohnungsmängel vorhanden, Einrichtungen beschädigt, oder Schönheitsreparaturen korrekt durchgeführt worden sind. Es ist daher ratsam, ein Wohnungsübergabeprotokoll anzufertigen, in dem die Räume genau beschrieben sind und etwaige Mängel festgehalten werden. Kommt es dann zum Rechtsstreit, gestaltet sich die Beweisführung einfacher. Vor allem dem Mieter sei empfohlen, bei Übernahme der Wohnung auf noch so unwichtig erscheinende Mängel wie Risse in Fliesen, Macken in Treppen oder Holzfußboden zu achten. Gibt er nämlich nach Ende des Mietverhältnisses die Wohnung wieder ab, so gelten alle dann festgestellten Mängel als während seiner Nutzung entstanden. Der Nachweis, dass der Mangel bereits vor Mietbeginn vorlag, ist dann unter Umständen schwer zu führen.

Weitere Fragen hierzu beantworten Ihnen gerne die Rechtsanwälte der Deutschen Anwaltshotline!


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   | Stand: 25.07.2017
Frau RA Winkler hat meine Frage beantwortet. Ob mir die Antworten gefallen ist natürlich eine andere Sache, aber ich habe auch keinen Anwalt gesucht, der mir nach dem Mund redet, sondern sagt, was Sache ist. Und das ist geschehen. Das Telefonat wurde auch nicht in die Länge gezogen, so wie es leider oft der Fall ist.

   | Stand: 22.07.2017
Prima, weiter so!

   | Stand: 21.07.2017
sehr freundlicher Rechtsanwalt, der mir durch klare Formulierungen eine große Klarheit gegeben hat und auch durch meine Bitte, mir diese nochmal zu wiederholen nicht genervt reagiert hat. Vielen Dank!

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