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Wohnflächenverordnung

Stand: 24.10.2013

Die Verordnung zur Berechnung der Wohnfläche, auch genannt Wohnflächenverordnung (WoFlV) regelt die Wohnflächenberechnung im Rahmen des Wohnraumförderungsgesetzes.

Die Wohnflächenverordnung gilt nicht für frei finanzierten Wohnraum, aber die darin enthaltenen Angaben können nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofes im Regelfall als Maßstab zugrunde gelegt werden.

Die Wohnfläche einer Wohnung umfasst die Grundflächen der Räume, die ausschließlich zu dieser Wohnung gehören. Zur Wohnfläche gehören auch die Grundflächen von Wintergärten, Schwimmbädern und ähnlichen nach allen Seiten geschlossenen Räumen sowie Balkonen, Loggien, Dachgärten und Terrassen.

Zur Wohnfläche gehören z. B. nicht die Grundflächen folgender Räume: Zubehörräume, wie Kellerräume,Abstellräume und Kellerersatzräume außerhalb der Wohnung,Waschküchen,Bodenräume.

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