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Nebenkostenaufstellung

Stand: 11.06.2014

Der Vermieter ist verpflichtet, jährlich eine Nebenkostenaufstellung über die in den letzten zwölf Monaten angefallenen Nebenkosten zu erteilen.

Eine korrekte Nebenkostenaufstellung zu erstellen ist allerdings keine ganz einfache Aufgabe. Manche Experten schätzen, dass über 50% der Nebenkostenaufstellungen fehlerhaft sind.Über die monatlichen Vorauszahlungen auf die Nebenkosten (= Betriebskosten) ist vom Vermieter jährlich abzurechnen (§ 556 Absatz 3 BGB). Die Abrechnung muss dem Mieter spätestens ein Jahr nach Ende des Abrechnungszeitraumes zugehen, anderenfalls kann der Vermieter grundsätzlich keine Nachforderung mehr stellen. Die Nebenkostenaufstellung muss klar und verständlich sein, um dem Mieter zu ermöglichen, sie nachzuvollziehen. Der Mieter hat auch das Recht, alle Rechnungen der vom Vermieter beauftragten Unternehmen einzusehen.

Zum Thema Nebenkostenaufstellung können Ihnen unsere Mietrechtsanwälte alles Wichtige schnell am Telefon erklären. Am Besten, Sie legen sich dazu die Nebenkostenaufstellung, um die es geht, für das Gespräch bereit.


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   | Stand: 29.03.2017
Danke! Wenn man ein rechtliches Problem hat möchte man gerne sofort seine Chncen und Risiken kennen. Ich kenne keine anderen Anwalt bei dem das schneller geht eine erste Einschätzung zu bekommen! Danke Dass es Euch gibt!

   | Stand: 28.03.2017
RA Andreas Wegener ist ein kompetenter und freundlicher Anwalt - sehr empfehlenswert! Die Anwaltshotline ist ein guter Service, den ich schon häufig und gerne genutzt habe, um schnell und unkompliziert kompetente Antworten auf kinifflige Fragen zu bekommen.

   | Stand: 28.03.2017
ich finde diese Einrichtung sehr sehr hilfreich - gerade wenn man nicht so recht weiß, wohin man sich wenden kann Vielen Dank nochmals

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