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Nebenkostenaufstellung

Stand: 11.06.2014

Der Vermieter ist verpflichtet, jährlich eine Nebenkostenaufstellung über die in den letzten zwölf Monaten angefallenen Nebenkosten zu erteilen.

Eine korrekte Nebenkostenaufstellung zu erstellen ist allerdings keine ganz einfache Aufgabe. Manche Experten schätzen, dass über 50% der Nebenkostenaufstellungen fehlerhaft sind.Über die monatlichen Vorauszahlungen auf die Nebenkosten (= Betriebskosten) ist vom Vermieter jährlich abzurechnen (§ 556 Absatz 3 BGB). Die Abrechnung muss dem Mieter spätestens ein Jahr nach Ende des Abrechnungszeitraumes zugehen, anderenfalls kann der Vermieter grundsätzlich keine Nachforderung mehr stellen. Die Nebenkostenaufstellung muss klar und verständlich sein, um dem Mieter zu ermöglichen, sie nachzuvollziehen. Der Mieter hat auch das Recht, alle Rechnungen der vom Vermieter beauftragten Unternehmen einzusehen.

Zum Thema Nebenkostenaufstellung können Ihnen unsere Mietrechtsanwälte alles Wichtige schnell am Telefon erklären. Am Besten, Sie legen sich dazu die Nebenkostenaufstellung, um die es geht, für das Gespräch bereit.


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   | Stand: 21.08.2017
Absolut freundliche und kompetente Beratung. So habe ich mir das vorgestellt

   | Stand: 21.08.2017
Herzlichen Dank für die gute und verständliche Erklärung. Ich war überaus zufrieden

   | Stand: 18.08.2017
Vor ein paar Jahren habe ich die deutsch Anwaltshotline entdeckt und wurde in meinem damaligen Notfall sofort rechtlich einwandfrei und sehr freundlich beraten. Das war eine Riesenerleichterung, da ich dann sofort wusste, was weiter zu tun ist und nicht auf einen - noch dazu weit teureren Anwaltstermin warten musste. Seitdem habe ich immer wieder einmal die deutsche Anwaltshotline genutzt und auch weiterempfohlen, da ich absolut von Ihrem Service überzeugt bin. Es ist einfach eine großartige Sache und ich danke allen Anwälten,die sich dafür engagieren!

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