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Nebenkostenaufstellung

Stand: 11.06.2014

Der Vermieter ist verpflichtet, jährlich eine Nebenkostenaufstellung über die in den letzten zwölf Monaten angefallenen Nebenkosten zu erteilen.

Eine korrekte Nebenkostenaufstellung zu erstellen ist allerdings keine ganz einfache Aufgabe. Manche Experten schätzen, dass über 50% der Nebenkostenaufstellungen fehlerhaft sind.Über die monatlichen Vorauszahlungen auf die Nebenkosten (= Betriebskosten) ist vom Vermieter jährlich abzurechnen (§ 556 Absatz 3 BGB). Die Abrechnung muss dem Mieter spätestens ein Jahr nach Ende des Abrechnungszeitraumes zugehen, anderenfalls kann der Vermieter grundsätzlich keine Nachforderung mehr stellen. Die Nebenkostenaufstellung muss klar und verständlich sein, um dem Mieter zu ermöglichen, sie nachzuvollziehen. Der Mieter hat auch das Recht, alle Rechnungen der vom Vermieter beauftragten Unternehmen einzusehen.

Zum Thema Nebenkostenaufstellung können Ihnen unsere Mietrechtsanwälte alles Wichtige schnell am Telefon erklären. Am Besten, Sie legen sich dazu die Nebenkostenaufstellung, um die es geht, für das Gespräch bereit.


Passende Verträge zum Thema Nebenkostenaufstellung finden Sie im Vertragscenter:

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   | Stand: 27.09.2016
Es ist für Fragen eine gute Alternative zu einem persönlichen Anwaltsbesuch.

   | Stand: 27.09.2016
Hallo, sehr präzise, punktgenaue und frdl. Beratung. Wusste sofort nach diesem Gespräch was zu tun ist. Das Gespräch wird nicht unnötig in die Länge gezogen, wie bei anderen Hotlinen. Jederzeit gerne wieder und vielen Dank...mfG.

   | Stand: 22.09.2016
Hier hat eine punktgenaue, präzise Enschätzung der Rechtslage stattgefunden!

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