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Indexmiete

Stand: 09.07.2014

Die Indexmiete ist im Wohnraummietrecht nach § 557 b BGB (Bürgerliches Gesetzbuch) eine Vereinbarung, kraft derer der Mieter zur Entrichtung eines Mietzinses verpflichtet ist, der sich aus dem vom Statistischen Bundesamt ermittelten Preisindex für die Lebenshaltung aller privaten Haushalte in Deutschland bestimmt.

Hierbei sind Mieterhöhungen nicht auszuschließen. Diese Art des Mietpreisvereinbarung beinhaltet eine kontinuierliche Steigerung des Mietzinses anhand eines vertraglich bestimmten Indexes. Gesetzlich zulässig ist die Bindung der Miethöhe auf den Preisindex für die Gesamtlebenshaltungskosten. Dagegen ist die Bindung an einen regionalen Index nicht mehr möglich. Bei welcher Höhe im Moment der Preisindex für private Haushalte liegt, ist beim Statistischen Bundesamt zu erfragen. Gemäß § 557 b Absatz 2 BGB muss die Miete während der Geltung einer Indexmiete grundsätzlich, insbesondere mit Ausnahme der §§ 559 und 560 BGB, jeweils mindestens ein Jahr unverändert bleiben.

Einzelfragen bedürfen einer anwaltlichen Prüfung. Hierfür stehen Ihnen die Rechtsanwälte der Deutschen Anwaltshotline für Mietrecht zur Verfügung. Sie sollten zum Gespräch die Mietvertragsunterlagen für möglichen Rückfragen bereit halten.


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   | Stand: 29.03.2017
Danke! Wenn man ein rechtliches Problem hat möchte man gerne sofort seine Chncen und Risiken kennen. Ich kenne keine anderen Anwalt bei dem das schneller geht eine erste Einschätzung zu bekommen! Danke Dass es Euch gibt!

   | Stand: 28.03.2017
RA Andreas Wegener ist ein kompetenter und freundlicher Anwalt - sehr empfehlenswert! Die Anwaltshotline ist ein guter Service, den ich schon häufig und gerne genutzt habe, um schnell und unkompliziert kompetente Antworten auf kinifflige Fragen zu bekommen.

   | Stand: 28.03.2017
ich finde diese Einrichtung sehr sehr hilfreich - gerade wenn man nicht so recht weiß, wohin man sich wenden kann Vielen Dank nochmals

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