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Kündigungsfrist für Wohnung einhalten

Online-Rechtsberatung von Rechtsanwalt Dr. Dietmar Breer
Stand: 13.10.2013

Frage:

Welche Kündigungsfrist muss mein Mieter einhalten bzw., bis zu welchem Zeitpunkt muss er noch Miete zahlen.
Beginn des Mietvertrages: 01.09.2011, mündliche Kündigung am 12.10.2013,
schriftliche Kündigung muss noch folgen.
Mietvertrag läuft auf unbestimmte Zeit.

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Antwort:

Die Kündigungsfrist bei unbefristeten Mietverträgen beträgt für den Mieter immer 3 Monate (§ 573 c BGB) zum Ende eines Monats und muss bis zum 3. Werktag eines Monats ausgesprochen sein.

Bei dem Zugang der schriftlichen Kündigung bis zum 5.11.2013 muss also bis einschließlich Januar gezahlt werden. Maßgeblich ist immer der Zugang der schriftlichen (!) Kündigung.

Zieht der Mieter vorher aus und gelingt es Ihnen vor Ablauf der Kündigungsfrist einen neuen Mieter zu finden, so dürfen Sie aber nur einmal die Miete behalten und müssen den alten Mieter von den Zahlungen für den Zeitraum freistellen in dem eine Neuvermietung erfolgen konnte.



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   | Stand: 17.10.2017
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   | Stand: 17.10.2017
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   | Stand: 16.10.2017
Nach einer Kündigung wollte mein Arbeitgeber ein Paragraphen wissen, in dem etwas sehr explizites stand. Nach langer Suche im Internet etc. habe ich nun die Anwaltshotline genutzt. Super Beratung mit verständlichen Erklärungen. Innerhalb von 10 Sekunden wurde ich an einen Anwalt geleitet. Vielen Dank für die super tolle und schnelle Hilfe!! Nur zu Empfehlen, immer wieder gern!

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