Der direkte Draht zum Anwalt:
(1,99 EUR/Min* | 07:00 - 01:00 Uhr)
*inkl. 19% MwSt aus dem Festnetz der Deutschen Telekom; ggf. abweichende Preise aus Mobilfunknetzen.

Wo ist der Hauptwohnsitz zu melden?


Online-Rechtsberatung von Rechtsanwalt Peter Muth
Stand: 18.11.2009

Frage:

Ich bin verheiratet und bin mit Hauptwohnsitz in Berlin gemeldet. Meine Ehefrau ist im Landkreis Märkisch-Oderland mit Hauptwohnsitz gemeldet. Dort bin ich mit Nebenwohnsitz gemeldet. Wir sind beide Rentner und leben nicht ständig getrennt.
Die Wohnung in Berlin ist unsere Eigentumswohnung und ist eine Einraumwohnung (44 m² mit Bad, Küche, Keller und Parkplatz).

Da die Berliner Wohnung eigentlich von uns wenig genutzt wird, würden wir sie gern vermieten (ständig oder zeitweilig). Es ist zurzeit nicht klar ob wir später nach Berlin zurückkehren um bessere Versorgungsmöglichkeiten im Alter zu nutzen.
Wir sind seit über 20 Jahren steuerlich beim Finanzamt Marzahn-Hellersdorf angemeldet und werden auch dort veranlagt. Dort kennt man uns und wurden bisher korrekt behandelt. Aus diesem Grunde möchten wir uns nicht ummelden, d.h. ich möchte nicht meinen Hauptwohnsitz verändern.

Frage: Kann ich die Berliner Wohnung vermieten auch ohne meinen Hauptwohnsitz z.B. nach Märkisch-Oderland umzumelden?

E-Mail-Beratung:
Jetzt kostenloses Angebot anfordern!Hier gehts los.
Telefonberatung: Jetzt anrufen unter 0900-1 875 000-21
1,99 €/Min. inklusive 19% MwSt aus dem Festnetz der Deutschen Telekom; ggf. abweichende Preise aus Mobilfunknetzen

Antwort:

Sehr geehrter Mandant,

zu Ihrer Frage:
Ihr Hauptwohnsitz muss stets dort angemeldet sein, wo Ihr Lebensmittelpunkt ist, im Zweifel also dort, wo Sie mehr als 50 % Ihrer Zeit verbringen.

Da das in der Regel niemand genau kontrolliert, ist wohl die bisherige Regelung nicht aufgefallen.

Sie müssen aber davon ausgehen, dass es auffallen würde, wenn der Vermieter und der oder die Mieter beide mit Hauptwohnsitz in einer 44 qm großen Wohnung gemeldet sind.

Wenn Sie dort gar nicht mehr wohnen (können), weil die Wohnung vermietet ist, können Sie dort also nicht mit dem Hauptwohnsitz gemeldet bleiben.



Interessante Fälle aus der E-Mail-Rechtsberatung zu Zweitwohnsitz

Welche Konsequenzen kann eine verspätete Ummeldung beim Einwohnermeldeamt haben? | Stand: 07.06.2016

FRAGE: Nach einem Auslandsaufenthalt bis Ende Dezember 2015 bin ich in ein unbefristet vermietetes WG-Zimmer gezogen. Ich habe aber versäumt, mich beim Einwohnermeldeamt registrieren zu lassen. Als ic...

ANTWORT: Richtig ist, dass das Bundesmeldegesetz vorschreibt, dass jeder Bewohner einer Wohnung sich innerhalb einer Frist von 2 Wochen nach Einzug beim Einwohnermeldeamt anmelden muss. Richtig ist auch, dass be ...weiter lesen

Beantragung von ALG II bei Ausländischem Wohnsitz | Stand: 16.12.2010

FRAGE: Im Jahre 2003 wanderte ich nach Spanien aus wo ich meinen Lebensunterhaltbis 2009 bestritt. Die ganzen Jahre war ich immer in Deutschland bei meinenEltern aber auch in Spanien gemeldet. Kann mir diese...

ANTWORT: Sehr geehrter Mandant,zunächst einige Grundsätze, die viele Fragen beantworten:1. Sie erhalten ALG II, wenn Sie sich ständig in Deutschland aufhalten in der deutschen Stadt in der Sie mi ...weiter lesen

Verwaltungs- und versicherungstechnische Fragen bei Versetzungen ins Ausland | Stand: 02.11.2010

FRAGE: eine Firma (seit 01.11.2010) versetzt mich für einige Jahre nach China, wo ich dann als Servicetechniker für meine Firma tätig bin. Mit Wohnsitz ist in China.Meinen Wohnsitz in Deutschlan...

ANTWORT: Sehr geehrter Mandant,bei einer Abmeldung bei einer Meldebehörde wird im Regelfall keine Bestätigung über die erfolgte Abmeldung ausgestellt. Diese wird Ihnen aber auf Anforderung ausgedruck ...weiter lesen

Gesetzliche Verjährungsfristen bei Ordnungswidrigkeiten | Stand: 04.02.2010

FRAGE: Meine Anfrage in Bezugnahme von gesetzlichen Verjährungsfristen bei Ordnungswidrigkeit:- Wohnungsumzug am 18.04.2009- fristgerechte Anmeldung bei entsprechender Behörde bis zum 02.05.2009 hab...

ANTWORT: Sehr geehrter Mandant,die Versäumung der Ummeldung bei einem Umzug stellt eine Ordnungswidrigkeit nach den jeweiligen Meldegesetzen der Bundesländer dar und ist mit einem Bußgeld bedroht.Di ...weiter lesen

An- und Abmeldung des Wohnsitzes in Deutschland | Stand: 05.09.2009

FRAGE: Ich werde ab Januar 2010 für 2 Jahre auf der Basis eines Entsendungsvertrages für meine Firma nach Australien gehen. Ich werde dort in die Leitung unser dortigen Tochterfirma eintreten. Ich geh...

ANTWORT: Wenn Sie Ihr Haus behalten und für die Dauer Ihres Auslandsaufenthaltes keine Mietverträge vorlegen können, welche dazu führen, daß Sie Ihr Haus nicht jederzeit für sic ...weiter lesen

Kann ich selber meinen Haupt- und Zweitwohnsitz bestimmen oder obliegt dies den Gemeinden? | Stand: 30.07.2009

FRAGE: Ich habe seit 01.06.2009 in München eine Wohnung, da mein Arbeitgeber mich von Leipzig nach München für 2 Jahre abgeordnet hat. Mein AG hat dies genau bis zum 31.01.2011 schriftlich festgehalten...

ANTWORT: Der Wohnsitz bestimmt sich nach § 8 BGB. Danach wird dieser definiert, als der Ort, wo sich der Schwerpunkt der gesamten Lebensverhältnisse darstellt. Dabei kann der Schwerpunkt der Lebensverhältniss ...weiter lesen


Rechtsbeiträge über Steuerrecht / Steuerstrafrecht
Interessante Beiträge zu Zweitwohnsitz

Hauptwohnsitz des Kindes beim Wechselmodell
| Stand: 14.10.2015

Am 30.09.2015 hat das Bundesverwaltungsgericht entschieden, dass die Eintragung mehrerer Hauptwohnungen minderjähriger Kinder auch bei Ausübung des gemeinsamen Sorgerechts durch die getrennt lebenden Eltern im so ...weiter lesen

Urheberrechtsklagen: Kein fliegender Gerichtsstand mehr
| Stand: 30.04.2014

Die Rechteinhaber von urheberrechtlich geschützten Werken gehen bekanntlich mit massenhaften Abmahnungen gegen die Verletzung dieser Rechte im Internet vor. Hierbei vertrat die Rechtsprechung bisher die Auffassung, dass ...weiter lesen

E-Mail-Beratung:
Jetzt kostenloses Angebot anfordern!Hier gehts los.
Telefonberatung: Jetzt anrufen unter 0900-1 875 000-21
1,99 €/Min. inklusive 19% MwSt aus dem Festnetz der Deutschen Telekom; ggf. abweichende Preise aus Mobilfunknetzen

SEHR GUT
4.5 Sternenbewertungen

20.209 Kundenbewertungen
Bewerten auch Sie den Anwalt
nach dem Gespräch !

   | Stand: 17.10.2017
Vielen Dank für die Ausführliche Kompetente Beratung. Bei weiteren Unklarheiten gerne wieder.

   | Stand: 17.10.2017
Ich werde anwaltshotline weiterempfehlen und bei Bedarf auch nutzen

   | Stand: 16.10.2017
Nach einer Kündigung wollte mein Arbeitgeber ein Paragraphen wissen, in dem etwas sehr explizites stand. Nach langer Suche im Internet etc. habe ich nun die Anwaltshotline genutzt. Super Beratung mit verständlichen Erklärungen. Innerhalb von 10 Sekunden wurde ich an einen Anwalt geleitet. Vielen Dank für die super tolle und schnelle Hilfe!! Nur zu Empfehlen, immer wieder gern!

Der direkte Draht zum Anwalt:

0900-1 875 000-21
(1,99 EUR/Min* | 07:00 - 01:00Uhr)
*inkl. 19% MwSt aus dem Festnetz der Deutschen Telekom; ggf. abweichende Preise aus Mobilfunktnetzen



Wichtige Themen:

Rechtsanwalt für Steuerrecht | Familienrecht | Steuerrecht | Steuerstrafrecht | Dienstwohnung | gemeinsame Wohnung | Hauptwohnsitz | Lebensmittelpunkt | Residenzpflicht | Umzugskosten | Wohnort | Wohnortwechsel | Wohnsitz | Wohnsitz EU | Wohnsitzwechsel | Zweitwohnsitzsteuer | Zweitwohnsteuer | Zweitwohnung | Zweitwohnungssteuer

Hilfreiche und viele kostenlose Produkte:


ERFOLGSAUSSICHTEN CHECK

Lassen Sie 10 Anwälte urteilen

Lohnt sich ein Anwalt? Lassen Sie das Risiko Ihrer Rechtsangelegenheit von unabhängigen Rechtsanwälten bewerten. ...weiter lesen
Hilfreiche und viele kostenlose Produkte:

HOMEPAGE TOOLS
NEU und exklusiv für Webmaster

Machen Sie Ihre Website rechtssicher! Mit unseren kostenlosen Homepage-Tools minimieren sie das Risiko einer Abmahnung. Egal ob Impressum, Disclaimer oder AGB. ...weiter lesen
Recht auf Ihrer Website

JURA TICKER

Die neuesten Meldungen auf Ihrer Website
Der Jura-Ticker bietet Ihren Besuchern aktuelle Gerichtsurteile, die stets interessant und leserfreundlich geschrieben sind. Dieser Content ist kostenlos in jede Website integrierbar und wird von uns regelmäßig mit einer neuen Meldung bestückt. Rechtsgebiete, Größe und Farben des Tickers können dabei an den eigenen Internetauftritt angepasst werden.

Anwaltshotline
Der direkte Draht zum Anwalt:

0900-1 875 000-21
(1,99 EUR/Min* | 07:00 - 01:00Uhr)
*inkl. 19% MwSt aus dem Festnetz der Deutschen Telekom; ggf. abweichende Preise aus Mobilfunktnetzen


E-Mail Beratung Online-Rechtsberatung per E-Mail. Antwort innerhalb weniger Stunden „schwarz auf weiß“. Jetzt Anfragen