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Pfandbrief - Infos und Rechtsberatung

Author Autor: Redaktion Deutsche Anwaltshotline AG / 15.05.2014
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Beim Pfandbrief handelt es sich um die schriftliche Verkörperung eines Pfandrechts.

Es geht also um eine Urkunde, die es einem Gläubiger erlaubt, einen bestimmten Gegenstand zur Sicherheit für eine Forderung zu verwenden und ggf. auch zu verwerten. Sinn machen solche Pfandbriefe, wenn die Forderung mit dem Sicherungsrecht verkauft werden soll. Der Gläubiger hat dann einen Nachweis des Rechts in der Hand und der Schuldner kann die Übergabe der Urkunde zur Voraussetzung für seine Leistung machen. Gesetzliche Grundlage für Pfandbriefe ist seit 2005 das Pfandbriefgesetz (PfandBG). Es ermöglicht allen Kreditinstituten, die die dafür erforderliche Erlaubnis bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) beantragen und erhalten, Pfandbriefe als Refinanzierungsmittel einzusetzen. Wegen der guten Bonität werden Pfandbriefe im Wirtschaftsverkehr häufig benutzt.

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