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Miteigentum - Infos und Rechtsberatung

Author Autor: Redaktion Deutsche Anwaltshotline AG / 17.01.2014
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Miteigentum liegt vor, wenn mehrere Personen gemeinsam Eigentümer einer Sache sind. Der einzelne Eigentümer hat jedoch nur ein Eigentümerrecht an einem ideellen Bruchteil der Sache (Bruchteilseigentum). Ein Miteigentum kann durch Rechtsgeschäft oder kraft Gesetzes entstehen.

Gegenüber Dritten kann jeder Miteigentümer Ansprüche aus dem Eigentum für die gesamte Sache geltend machen. Jedoch kann ein Miteigentümer solche Ansprüche immer nur an alle Miteigentümer verlangen. Geregelt ist das Miteigentum in § 1008 ff BGB. Nach §§ 1011,432 BGB kann man die Ansprüche nur für alle geltend machen. Der Miteigentümer kann aber seinen Anteil verkaufen, vgl. § 747 BGB. Über die Sache selbst kann aber nur mit Zustimmung der Miteigentümmer verfügt werden. in einem Gerichtsverfahren wäre der allein klagende Miteigentümer gesetzliche Prozessstandschafter für die anderen Miteigentümer.

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