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Hausrecht: Wer es inne hat und welche Befugnisse es verleiht

Author Autor: Redaktion Deutsche Anwaltshotline AG / 20.06.2018
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Das Hausrecht verleiht die Befugnis über die Benutzung von Räumlichkeiten wie Wohnungen, Geschäftsräume und sonstige befriedete Besitztümer oder abgeschlossene Räume und durch einen Zaun befriedete Grundstücke.

Wem steht das Hausrecht zu?

Das Hausrecht steht regelmäßig einem Besitzer zu, insbesondere daher einem Eigentümer oder aber auch dem Mieter, welcher an einer Mietswohnung oder gemieteten Gewerbefläche das unmittelbare Besitzrecht innehat. In einer vermieteten Wohnung hat alleine der Mieter das Hausrecht inne, da ein Mietvertrag dem Mieter das unmittelbare Besitzrecht uneingeschränkt verleiht.

Welche Befugnisse hat der Inhaber des Hausrechts?

Der Inhaber des Hausrechts ist befugt, ein Hausverbot auszusprechen und jeden Dritten von dem befriedeten Besitztum zu verweisen. Oft herrscht Unklarheit, in welchen Grenzen das Hausrecht ausgeübt werden kann, und welche Voraussetzungen beispielsweise für die Erteilung eines Hausverbotes vorliegen müssen.

Unsere Anwälte können Ihre Fragen sofort und verständlich beantworten. Bitte halten Sie eventuelle Unterlagen und Verträge für das Telefongespräch bereit.

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