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Eigentümerversammlung - Infos und Rechtsberatung

Author Autor: Redaktion Deutsche Anwaltshotline AG / 28.11.2014
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Für die Regelung gemeinschaftlicher Verwaltung und Belange sieht das Wohnungseigentumsgesetz (WEG) die Eigentümerversammlung vor.

Mindestens einmal im Jahr sollte eine Versammlung abgehalten werden - möglichst in der ersten Jahreshälfte. Teilnahmeberechtigt sind die Eigentümer, stimmberechtigte Vertreter und der Verwalter. Die Einberufung erfolgt durch den Verwalter - dieser führt auch den Vorsitz. Die Einberufungsfrist beträgt mindestens eine Woche. Die in der Versammlung gefassten Beschlüsse sind zu protokollieren. Die Versammlung muss beschlussfähig sein. In der Versammlung werden Beschlüsse über die Abrechnung des abgelaufenen Wirtschaftsjahres und über den Wirtschaftsplan des kommenden Jahres gefasst. Ebenfalls gemeinsam muss über Maßnahmen und Zeitpunkte von Instandhaltungen und Instandsetzungen beraten und eventuell beschlossen werden. Darüber hinaus ist eine Versammlung einzuberufen, wenn mehr als ein Viertel der Wohnungseigentümer schriftlich unter Angabe des Zweckes und der Gründe eine Einberufung fordern. Diese außerordentliche Versammlung wird durch den Verwalter einberufen.

Weigert er sich, kann die Versammlung durch den Vorsitzenden des Verwaltungsbeirates oder seinen Vertreter einberufen werden. Bei Fragen stehen Ihnen unsere Anwälte/-innen gerne zur Verfügung.

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