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Grenzflächenabstandserklärung

Stand: 07.09.2015

Öffentliche Grenzabstandregelungen sollen die benachbarten Eigentümer schützen und setzen klaren Regeln für die Benutzung der Grundstücke an deren Begrenzung.

Es kann aber sein, dass die Nachbarn gar kein Interesse an der Einhaltung dieser Abstände haben und sich durch eine Nutzung des Nachbarn nicht gestört fühlen. Möglich ist zum Beispiel, dass ein Nachbar den Teil seines Grundstücks gar nicht nutzt, an den der Nachbar eine Grenzbebauung errichten möchte, er sich also hierdurch auch nicht gestört fühlt. Den Grenzabstand regelnde öffentliche Vorschriften und Regeln können deshalb in Ausnahmefällen durch eine private Vereinbarung zweier Eigentümer abweichend geändert werden. Damit diese Vereinbarung bei einem Eigentümerwechsel fortgilt, ist der Abschluss einer notariellen Vereinbarung sinnvoll. Diese sollte dann in Abteilung II der jeweiligen Grundbücher oder als Baulast beim Katasteramt eingetragen werden.

Ein Anruf und eine Beratung durch einen im Nachbarschaftsrecht erfahrenen Rechtsanwalt kann kurzen Aufschluss über die in der jeweiligen Region geltenden Vorschriften geben und hilft häufig, eine unangenehme Auseinandersetzung mit dem Grundstücksnachbarn zu vermeiden.


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   | Stand: 17.10.2017
Vielen Dank für die Ausführliche Kompetente Beratung. Bei weiteren Unklarheiten gerne wieder.

   | Stand: 17.10.2017
Ich werde anwaltshotline weiterempfehlen und bei Bedarf auch nutzen

   | Stand: 16.10.2017
Nach einer Kündigung wollte mein Arbeitgeber ein Paragraphen wissen, in dem etwas sehr explizites stand. Nach langer Suche im Internet etc. habe ich nun die Anwaltshotline genutzt. Super Beratung mit verständlichen Erklärungen. Innerhalb von 10 Sekunden wurde ich an einen Anwalt geleitet. Vielen Dank für die super tolle und schnelle Hilfe!! Nur zu Empfehlen, immer wieder gern!

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