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Wohnungsübergabe - Infos und Rechtsberatung

Author Autor: Redaktion Deutsche Anwaltshotline AG / 02.09.2014
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Eine Wohnungsübergabe findet sowohl bei Beginn, als auch bei Ende eines Mietverhältnisses statt.

Streit kann dann entstehen, wenn nicht klar bewiesen werden kann, in welchem Zustand die Wohnung übergeben wurde. Fragen können dahingehen, ob Wohnungsmängel vorhanden, Einrichtungen beschädigt, oder Schönheitsreparaturen korrekt durchgeführt worden sind. Es ist daher ratsam, ein Wohnungsübergabeprotokoll anzufertigen, in dem die Räume genau beschrieben sind und etwaige Mängel festgehalten werden. Kommt es dann zum Rechtsstreit, gestaltet sich die Beweisführung einfacher. Vor allem dem Mieter sei empfohlen, bei Übernahme der Wohnung auf noch so unwichtig erscheinende Mängel wie Risse in Fliesen, Macken in Treppen oder Holzfußboden zu achten. Gibt er nämlich nach Ende des Mietverhältnisses die Wohnung wieder ab, so gelten alle dann festgestellten Mängel als während seiner Nutzung entstanden. Der Nachweis, dass der Mangel bereits vor Mietbeginn vorlag, ist dann unter Umständen schwer zu führen.

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