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Mietrecht

Wohnungsschimmel - Infos und Rechtsberatung

02.12.2013 /
Author Autor: Redaktion Deutsche Anwaltshotline AG

Feuchtigkeit in der Wohnung wird durch Schimmelbefall und Stockflecken an den Wänden sichtbar und gehört zu den am häufigsten in einer Wohnung auftretenden Mängeln.

Wohnungsschimmel kann durch eindringendes Wasser oder auf Grund schadhafter oder unzureichend isolierter Außenwände und Dächer, durch undichte Rohrleitungen, aber auch durch Kondenswasserbildung an den Innenseiten der Hausaußenwände bei unzureichender Wärmedämmung sowie durch Kältebrücken auftreten und führt vor allem in der kälteren Jahreszeit oft zu Schimmelbildung an Decken, Wänden oder um Fenster herum. Neben der optischen Beeinträchtigung kann von den Sporen des Schimmelpilzes auch eine erhebliche Gesundheitsgefährdung ausgehen.Feuchtigkeitsschäden, Schimmelbildung und die Frage, wer oder was für deren Entstehen verantwortlich ist, führen oft zum Streit zwischen Mietern und Vermietern. Die Mieter berufen sich auf Baumängel und drohen mit Mietminderung, während die Vermieter den Mietern vorhalten, sie würden unzureichend lüften und heizen und sich damit schadenersatzpflichtig machen.

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