Durchwahl Mietrecht
(1,99 EUR/Min* | 07:00 - 01:00 Uhr)
*inkl. 19% MwSt aus dem Festnetz der Deutschen Telekom; ggf. abweichende Preise aus Mobilfunknetzen.

Wohnung Kündigen

Stand: 14.05.2014

Die Kündigung eines Mietvertrages ist eine einseitige empfangsbedürftige Willenserklärung, die das Mietverhältnis beendet.

Sie muss vom Vermieter oder vom Mieter schriftlich und persönlich unterschrieben erklärt werden. Bei einem Wohnungsmietvertrag darf das Recht zur Kündigung nicht zu Lasten des Mieters ausgeschlossen oder eingeschränkt werden. Da bei Wohnraum Kündigungsschutz besteht, kann der Vermieter nur bei Vorliegen berechtigter Interessen kündigen, z.B. im Falle von Eigenbedarf. Eine solche Kündigung muss bestimmte Formalien erfüllen und kann unter Umständen auch bei vorliegen bestimmter Kriterien sozial Ungerechtfertigt sein. Die ordentliche Kündigung von Wohnraum durch den Vermieter oder den Mieter muss spätestens am dritten Werktag eines Kalendermonats zum Ablauf des übernächsten Monats erfolgen, so dass eine dreimonatige Kündigungsfrist gilt. Für den Vermieter verlängert sich die Frist nach fünf und acht Jahren seit der Überlassung des Wohnraums um jeweils drei Monate, § 573 c BGB (Bürgerliches Gesetzbuch). Ausnahmsweise können der Vermieter oder Mieter außerordentlich oder fristlos kündigen. Zuvor sollte man aber fachlichen Rat einholen, da hier einige juristische Stolpersteine existieren.
Bei Gewerbemietverträgen oder Pachtverträgen gilt eine wesentlich größere Vertragsfreiheit. Hier sind die vertraglichen Regelungen vorrangig.

Bei Fragen stehen Ihnen unsere Anwältinnen und Anwälte gerne zur Verfügung. Bitte halten Sie eventuell vorhandene Unterlagen wie z.B. Mietvertrag oder Kündigungsschreiben bereit.


Interessante Fälle aus der E-Mail-Rechtsberatung zu Wohnung Kündigen
Laute Sanierungsarbeiten bei Nachbarn - Mietminderung?
Arbeitsstelle kündigen - was gilt es zu beachten?
Mietverhältnis - vorzeitige Beendigung
Plagiate übers Internet?
Hat der Vermieter das Recht die Ersatzschlüssel zu behalten?
Sonderkündigungsrecht bei Zwangsversteigerung
Kauf eines Hauses mit Mietern - Kann den Mietern gekündigt werden?

Interessante Beiträge zu Wohnung Kündigen
Mediation in innerbetrieblichen Konflikten
SEHR GUT
4.5 Sternenbewertungen

20.209 Kundenbewertungen
Bewerten auch Sie den Anwalt
nach dem Gespräch !

   | Stand: 17.10.2017
Vielen Dank für die Ausführliche Kompetente Beratung. Bei weiteren Unklarheiten gerne wieder.

   | Stand: 17.10.2017
Ich werde anwaltshotline weiterempfehlen und bei Bedarf auch nutzen

   | Stand: 16.10.2017
Nach einer Kündigung wollte mein Arbeitgeber ein Paragraphen wissen, in dem etwas sehr explizites stand. Nach langer Suche im Internet etc. habe ich nun die Anwaltshotline genutzt. Super Beratung mit verständlichen Erklärungen. Innerhalb von 10 Sekunden wurde ich an einen Anwalt geleitet. Vielen Dank für die super tolle und schnelle Hilfe!! Nur zu Empfehlen, immer wieder gern!

Der direkte Draht zum Anwalt:
0900-1 875 010-789
(1,99 EUR/Min* | 07:00 - 01:00Uhr)
Durchwahl Mietrecht
 
*inkl. 19% MwSt aus dem Festnetz der Deutschen Telekom; ggf. abweichende Preise aus Mobilfunknetzen.

Wichtige Themen:

Rechtsanwalt für Mietrecht | Baurecht (öffentliches) | Baurecht | Mietrecht | Abmahnung | Abmahnungsgründe | Altersschutz | Druckkündigung | Eigenbedarf | Ersatzwohnung | Kündigung Mietrecht | Kündigung Mietverhältnis | Kündigung Mietvertrag | Teilkündigung | Vorzeitige Kündigung | Wohnungskündigung

Hilfreiche und viele kostenlose Produkte:

ERFOLGSAUSSICHTEN CHECK
Lassen Sie 10 Anwälte urteilen

Lohnt sich ein Anwalt? Lassen Sie das Risiko Ihrer Rechtsangelegenheit von unabhängigen Rechtsanwälten bewerten. ...weiter lesen
HOMEPAGE TOOLS
NEU und exklusiv für Webmaster

Machen Sie Ihre Website rechtssicher! Mit unseren kostenlosen Homepage-Tools minimieren sie das Risiko einer Abmahnung. Egal ob Impressum, Disclaimer oder AGB. ...weiter lesen
Recht auf Ihrer Website
JURA TICKER
Die neuesten Meldungen auf Ihrer Website

Der Jura-Ticker bietet Ihren Besuchern aktuelle Gerichtsurteile, die stets interessant und leserfreundlich geschrieben sind. Dieser Content ist kostenlos in jede Website integrierbar und wird von uns regelmäßig mit einer neuen Meldung bestückt. Rechtsgebiete, Größe und Farben des Tickers können dabei an den eigenen Internetauftritt angepasst werden.

Anwaltshotline
Der direkte Draht zum Anwalt:
0900-1 875 010-789
(1,99 EUR/Min* | 07:00 - 01:00Uhr)
Durchwahl Mietrecht
 
*inkl. 19% MwSt aus dem Festnetz der Deutschen Telekom; ggf. abweichende Preise aus Mobilfunknetzen.
E-Mail Beratung Online-Rechtsberatung per E-Mail. Antwort innerhalb weniger Stunden „schwarz auf weiß“. Jetzt Anfragen