Navigationspunkt Hauptthema Unterthema Artikeltitel
Soforthilfe vom Anwalt

Wohnmietvertrag - Infos und Rechtsberatung

Author Autor: Redaktion Deutsche Anwaltshotline AG / 13.06.2014
Rechtsberatung per Telefon
zum Thema Wohnmietvertrag
schnellgünstig
rechtssicher
Anwalt für Mietrecht anrufen:
0900-1 875 010 759*
* 1,99 €/Min inkl. 19% MwSt. aus dem Festnetz der Deutschen Telekom (ggf. abweichende Preise aus Mobilfunknetzen)
Anwalt für Mietrecht anrufen:
0900-1 875 010 759*
Rechtsberatung per Telefon
schnell
rechtssicher
günstig

Wohnmietverträge oder Wohnraummietverträge sind von Gewerberaummietverträgen abzugrenzen, weil das BGB für beide Arten von Raummietverträgen verschiedene Regelungen vorsieht.

Wohnraummietverträge sind Verträge, die zur Nutzung der Mietsache als Wohnraum für den Mieter und seine Angehörigen/ Verwandten geschlossen werden. Bei Gewerberaummieten steht nicht der Wohnzweck im Vordergrund, sondern die Nutzung der Räumlichkeiten zu gewerblichen Zwecken, also mit Gewinnerzielungsabsicht. Nicht entscheidend ist, ob tatsächlich Gewinn erzielt wird. Nicht entscheidend ist auch die konkrete Nutzung des Mietraumes, sondern der im Vertrag vereinbarte Zweck. Für Wohnraum und Gewerberäume kommen verschiedene Vorschriften zur Anwendung. Beispielsweise im Kündigungsrecht oder auch im Recht der Mieterhöhungen. Die Unverletzlichkeit der Wohnung ist im Grundgesetz als Grundrecht manifestiert, weshalb der Mieter von Wohnraum einem erhöhten Schutz genießt. Zieht der Mieter nach einer Kündigung nicht aus, darf daher nicht eigenmächtig gehandelt werden, sondern es muss eine Räumungsklage eingereicht werden. Nur ein Gerichtsvollzieher darf staatliche Gewalt anwenden und eine Wohnung zwangsräumen.

Näheres erläutern Ihnen gerne die Rechtsanwälte aus dem Bereich Mietrecht der Deutschen Anwaltshotline am Telefon oder per E-Mail.

Rechtsbeiträge über Mietrecht:

Aufbewahrungspflichten des Vermieters Die Tücken bei außerordentlichen Kündigungen wegen säumiger Mietzahlungen Häufig verwechselt: Zeitmietvertrag und wechselseitiger befristeter Kündigungsverzicht Geschäftsraum - Infos und Rechtsberatung Räumungsfrist - Infos und Rechtsberatung Räumungsklage - Infos und Rechtsberatung Vermieterrecht - Infos und Rechtsberatung Räumungsschutz - Infos und Rechtsberatung
E-Mail Beratung
Fragen zum Thema
Wohnmietvertrag?
Anwalt kostenlos anfragen
Anwalt für Mietrecht anrufen:
0900-1 875 010 759*
Rechtsberatung per Telefon
schnell
rechtssicher
günstig