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Wohnflächenberechnung

Stand: 23.07.2014

Die Wohnfläche unterscheidet sich von der Raumfläche oder dem Rauminhalt.

Da es bei der Wohnfläche um die Nutzbarkeit des Raumes zum Wohnen ankommt, werden Flächen unter Schrägen, Außenflächen oder Pfosten im Raum anders bewertet, als das nach der rein mathematischen Flächenermittlung der Fall wäre. Entweder nach DIN 277 oder der aktuellen Wohnflächenverordnung sind die Wohnflächen zu ermitteln. Gegenwärtig gilt die 2. Wohnflächenverordnung. In der Regel werden Flächen die nicht den vollen Wohnnutzwert haben, um einen Prozentanteil vermindert angerechnet. Es gibt auch Flächen, die zwar mit der Wohnung gemietet werden, aber nicht zur Wohnfläche gehören, wie Abstellräume. Die Wohnflächenverordnung gilt gesetzlich nur für Sozialbauten als verbindliche Festlegung. Aber Sie wird häufig als allgemein anerkannter Standard auch für nicht geförderten Wohnraum herangezogen.

Unsere im Mietrecht erfahrenen Rechtsanwälte können Ihnen das Messen nicht abnehmen, aber wie Ihre Messungen zu bewerten sind, können wir Ihnen sagen. Rufen Sie uns an!


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   | Stand: 17.10.2017
Vielen Dank für die Ausführliche Kompetente Beratung. Bei weiteren Unklarheiten gerne wieder.

   | Stand: 17.10.2017
Ich werde anwaltshotline weiterempfehlen und bei Bedarf auch nutzen

   | Stand: 16.10.2017
Nach einer Kündigung wollte mein Arbeitgeber ein Paragraphen wissen, in dem etwas sehr explizites stand. Nach langer Suche im Internet etc. habe ich nun die Anwaltshotline genutzt. Super Beratung mit verständlichen Erklärungen. Innerhalb von 10 Sekunden wurde ich an einen Anwalt geleitet. Vielen Dank für die super tolle und schnelle Hilfe!! Nur zu Empfehlen, immer wieder gern!

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