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Warmwasserabrechnung

Stand: 05.09.2016

Mieter kennen das Problem. Alle Jahre wieder kommt ein Schreiben des Vermieters mit der Warmwasserabrechnung. In Zeiten steigender Energiepreise oft genug ein Schock, da eine saftige Nachzahlung gefordert wird. Aber ist diese auch rechtens, fragen sich viele Mieter. Zu Recht.

Ebenso wie für Heizkosten ist bei Warmwasserkosten für Verbrauchserfassung, Kostenverteilung, Umlegungsmaßstab und Abrechnung des Betriebs zentraler Anlagen die Heizkostenverordnung anzuwenden. Im übrigen gilt wie für die übrigen Betriebskosten auch, dass der Vermieter binnen Jahresfrist nach Ende des Abrechnungszeitraums abrechnen muss. Anderenfalls kann er eine Nachzahlung nicht verlangen, es sei denn, er hat die Verzögerung nicht zu vertreten. Im Gegensatz hierzu können Mieter jedoch auch über die Jahresfrist hinaus Rückzahlungen verlangen, wenn ein entsprechendes Guthaben ausgewiesen wird. Hier gelten die allgemeinen Verjährungsfristen, also 3 Jahre, beginnend mit dem Ende des Jahres, in dem der (Rückzahlungs-) Anspruch entstanden ist.

Gerne beraten Sie die Anwälte der Deutschen Anwaltshotline zu Fragen, rund um Ihre Warmwasserabrechnung, insbesondere, ob die Abrechnung ordnungsgemäß und fristgerecht erstellt wurde. Hier kann ein kurzer Anruf bares Geld sparen oder zumindest einen langwierigen Streit mit dem Vermieter vermeiden helfen.


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   | Stand: 17.10.2017
Vielen Dank für die Ausführliche Kompetente Beratung. Bei weiteren Unklarheiten gerne wieder.

   | Stand: 17.10.2017
Ich werde anwaltshotline weiterempfehlen und bei Bedarf auch nutzen

   | Stand: 16.10.2017
Nach einer Kündigung wollte mein Arbeitgeber ein Paragraphen wissen, in dem etwas sehr explizites stand. Nach langer Suche im Internet etc. habe ich nun die Anwaltshotline genutzt. Super Beratung mit verständlichen Erklärungen. Innerhalb von 10 Sekunden wurde ich an einen Anwalt geleitet. Vielen Dank für die super tolle und schnelle Hilfe!! Nur zu Empfehlen, immer wieder gern!

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