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Stromverbrauch

Stand: 19.09.2014

Der Stromverbrauch beim Mietvertrag kann pauschal oder verbrauchsgenau abgerechnet werden.

Wird eine Pauschale vereinbart, so ist es gleichgültig, ob der tatsächliche Verbrauch nun höher oder tiefer ist. Der Vermieter hat in diesem Fall immer einen Anspruch auf die gleiche festgelegte Summe. Wird der Strom verbrauchsgenau erfasst, so wird der Verbrauch in regelmäßigen Abständen von einem Stromzähler abgelesen. Dieser Stromzähler ist seinerseits in regelmäßigen Abständen zu eichen. Der so erfasste Verbrauch des Mieters wird dann in der Betriebskostenabrechnung mit aufgelistet und berechnet. In der Praxis schließt der Mieter meist einen direkten Vertrag mit dem Stromversorger über die Energieversorgung der Wohnung. Kosten des Allgemeinstromes (Flur-, Keller-, Treppenhaus- und Außenbeleuchtung) können grundsätzlich ebenfalls auf den Mieter umgelegt werden. Sollte der Stromverbrauch unangemessen hoch erscheinen, wäre eventuell zu überprüfen, ob vom Stromzähler auch unberechtigte Verbraucher mit erfasst sind. Wäre dies der Fall, so hätte der Mieter gegenüber dem Vermieter bezüglich der Zahlungen für Strom ein Leistungsverweigerungsrecht.

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   | Stand: 17.10.2017
Vielen Dank für die Ausführliche Kompetente Beratung. Bei weiteren Unklarheiten gerne wieder.

   | Stand: 17.10.2017
Ich werde anwaltshotline weiterempfehlen und bei Bedarf auch nutzen

   | Stand: 16.10.2017
Nach einer Kündigung wollte mein Arbeitgeber ein Paragraphen wissen, in dem etwas sehr explizites stand. Nach langer Suche im Internet etc. habe ich nun die Anwaltshotline genutzt. Super Beratung mit verständlichen Erklärungen. Innerhalb von 10 Sekunden wurde ich an einen Anwalt geleitet. Vielen Dank für die super tolle und schnelle Hilfe!! Nur zu Empfehlen, immer wieder gern!

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