Navigationspunkt Hauptthema Unterthema Artikeltitel
Soforthilfe vom Anwalt

Staffelmietvertrag - Infos und Rechtsberatung

Author Autor: Redaktion Deutsche Anwaltshotline AG / 29.06.2015
Rechtsberatung per Telefon
zum Thema Staffelmietvertrag
schnellgünstig
rechtssicher
Anwalt für Mietrecht anrufen:
0900-1 875 008 897*
* 1,99 €/Min inkl. 19% MwSt. aus dem Festnetz der Deutschen Telekom (ggf. abweichende Preise aus Mobilfunknetzen)
Anwalt für Mietrecht anrufen:
0900-1 875 008 897*
Rechtsberatung per Telefon
schnell
rechtssicher
günstig

Der Staffelmietvertrag ist in § 557 a des BGB (Bürgerliches Gesetzbuch) geregelt.

Beim Staffelmietvertrag wird die Miete im Vorhinein für bestimmte Zeiträume unterschiedlich festgelegt. Diese Zeiträume müssen nach § 557 a Abs. 1 S. 1 BGB mindestens ein Jahr lang sein, können also auch länger sein. Bei einem Staffelmietvertrag kann die ordentliche Kündigung für einige Zeit ausgeschlossen werden, maximal für vier Jahre. Beim Staffelmietvertrag umgeht man die nicht selten zu Streit Anlass gebende Mieterhöhung, wenn sie beispielsweise unter Bezugnahme auf einen Mietspiegel geltend gemacht wird. Wird eine Staffelmiete vereinbart, sind die Bestimmungen des 557 a BGB zwingend.Eine davon abweichende Vereinbarung wäre unwirksam. Eine Alternative zum Staffelmietvertrag ist die sogenannte Indexmiete. In diesem Fall wird die Miete an einen Preisindex gebunden.

Vor der Vereinbarung einer Staffel- oder Indexmiete sollte man fachlichen Rat einholen. Bei Fragen helfen Ihnen die erfahrenen Rechtsanwälte/innen der Deutschen Anwaltshotline gerne telefonisch oder per E-Mail weiter!

Rechtsbeiträge über Mietrecht:

Bei Mieterhöhung den Mietspiegel beachten Garagenkündigung: So kündigen Sie den Mietvertrag für Ihre Garage! Geschäftsraum - Infos und Rechtsberatung Geschäftsraummietvertrag - Infos und Rechtsberatung Mieterschutz - Infos und Rechtsberatung Miethöhegesetz - Infos und Rechtsberatung Mietsteigerung - Infos und Rechtsberatung Staffelmiete - Infos und Rechtsberatung
E-Mail Beratung
Fragen zum Thema
Staffelmietvertrag?
Anwalt kostenlos anfragen
Anwalt für Mietrecht anrufen:
0900-1 875 008 897*
Rechtsberatung per Telefon
schnell
rechtssicher
günstig