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Schimmelsanierung - Infos und Rechtsberatung

Schimmelsanierung - Infos und Rechtsberatung
Author Autor: Redaktion Deutsche Anwaltshotline AG / 14.05.2014
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Feuchtigkeit und damit Schimmelbildung kann vor allem durch Kältebrücken im Mauerwerk oder nach Modernisierungsmaßnahmen auftreten, insbesondere nach dem Einbau neuer isolierverglaster Fenster, da nach dem Einbau neuer Fenster ein regelmäßiger Luftaustausch eingeschränkt ist.

In diesem Fall kann der Vermieter verpflichtet sein, durch Dämmungsmaßnahmen Abhilfe zu schaffen. Das gilt auch dann, wenn der Mieter durch sein Wohnverhalten das Auftreten von Feuchtigkeit zwar nicht überwiegend, aber doch mit verursacht hat, denn es ist grundsätzlich Sache des Vermieters, beim Einbau neuer Fenster die notwendigen Vorkehrungen gegen Feuchtigkeit zu treffen. Im übrigen lässt sich z.B. in Schlaf- oder Badezimmern das Auftreten von Feuchtigkeit nur beschränkt durch regelmässige Lüftung verringern. Grundsätzlich ist die Schimmelpilzsanierung für den Mieter schwer in den Griff zu bekommen, denn es bedarf letztlich stets der Ursachenbeseitigung, weil ansonsten der Schimmel auch nach Beseitigung wieder auftreten wird. Es nützt also wenig, die Schimmelstellen von innen zu behandeln, wenn die Feuchtigkeit weiterhin von aussen eindringt.

Weitere Fragen hierzu beantworten Ihnen gerne die Rechtsanwälte der Deutschen Anwaltshotline aus dem Bereich Mietrecht.

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