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Nutzungsüberlassung

Stand: 05.06.2014

Die Hauptleistungspflicht des Vermieters ist, dem Mieter die Mietsache uneingeschränkt zur Nutzung zu überlassen.

Wenn ein Mieter die gemietete Wohnung einer anderen Person ganz oder teilweise überlassen oder an sie untervermieten will, bedarf dies grundsätzlich der Erlaubnis des Vermieters. Liegt in der anderen Person ein wichtiger Grund, z.B. weil diese Person für den Vermieter unzumutbar ist, so kann der Vermieter die Untervermietung versagen. Verweigert der Vermieter die Untervermietung jedoch generell, zum Beispiel auch gegenüber dem Ehegatten oder Kindern oder lehnt er eine Person ohne vorliegenden wichtigen Grund ab, so hat der Mieter in der Regel einen Anspruch auf die Genehmigung der Untervermietung. Zu unterscheiden ist die teilweise Untervermietung. Diese bedarf ebenfalls der Erlaubnis des Vermieters. Er muss sie jedoch erteilen, wenn der Mieter ein berechtigtes Interesse an der Untervermietung hat, es sei denn die Untervermietung ist für den Vermieter unzumutbar.

Bei Fragen zur Nutzungsüberlassung wird Ihnen ein zugelassener Rechtsanwalt der Deutschen Anwaltshotline in der Regel binnen weniger Minuten weiterhelfen und bei komplexeren Fällen das richtige weitere Vorgehen aufzeigen können.


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   | Stand: 17.10.2017
Vielen Dank für die Ausführliche Kompetente Beratung. Bei weiteren Unklarheiten gerne wieder.

   | Stand: 17.10.2017
Ich werde anwaltshotline weiterempfehlen und bei Bedarf auch nutzen

   | Stand: 16.10.2017
Nach einer Kündigung wollte mein Arbeitgeber ein Paragraphen wissen, in dem etwas sehr explizites stand. Nach langer Suche im Internet etc. habe ich nun die Anwaltshotline genutzt. Super Beratung mit verständlichen Erklärungen. Innerhalb von 10 Sekunden wurde ich an einen Anwalt geleitet. Vielen Dank für die super tolle und schnelle Hilfe!! Nur zu Empfehlen, immer wieder gern!

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