Navigationspunkt Hauptthema Unterthema Artikeltitel
Soforthilfe vom Anwalt

Nutzungsüberlassung - Infos und Rechtsberatung

Author Autor: Redaktion Deutsche Anwaltshotline AG / 05.06.2014
Rechtsberatung per Telefon
zum Thema Nutzungsüberlassung
schnellgünstig
rechtssicher
Anwalt für Mietrecht anrufen:
0900-1 875 007 403*
* 1,99 €/Min inkl. 19% MwSt. aus dem Festnetz der Deutschen Telekom (ggf. abweichende Preise aus Mobilfunknetzen)
Anwalt für Mietrecht anrufen:
0900-1 875 007 403*
Rechtsberatung per Telefon
schnell
rechtssicher
günstig

Die Hauptleistungspflicht des Vermieters ist, dem Mieter die Mietsache uneingeschränkt zur Nutzung zu überlassen.

Wenn ein Mieter die gemietete Wohnung einer anderen Person ganz oder teilweise überlassen oder an sie untervermieten will, bedarf dies grundsätzlich der Erlaubnis des Vermieters. Liegt in der anderen Person ein wichtiger Grund, z.B. weil diese Person für den Vermieter unzumutbar ist, so kann der Vermieter die Untervermietung versagen. Verweigert der Vermieter die Untervermietung jedoch generell, zum Beispiel auch gegenüber dem Ehegatten oder Kindern oder lehnt er eine Person ohne vorliegenden wichtigen Grund ab, so hat der Mieter in der Regel einen Anspruch auf die Genehmigung der Untervermietung. Zu unterscheiden ist die teilweise Untervermietung. Diese bedarf ebenfalls der Erlaubnis des Vermieters. Er muss sie jedoch erteilen, wenn der Mieter ein berechtigtes Interesse an der Untervermietung hat, es sei denn die Untervermietung ist für den Vermieter unzumutbar.

Bei Fragen zur Nutzungsüberlassung wird Ihnen ein zugelassener Rechtsanwalt der Deutschen Anwaltshotline in der Regel binnen weniger Minuten weiterhelfen und bei komplexeren Fällen das richtige weitere Vorgehen aufzeigen können.

Rechtsbeiträge über Mietrecht:

Kündigungsschutz trotz Widerruf der Untervermietung Die Tücken bei außerordentlichen Kündigungen wegen säumiger Mietzahlungen Wie die Mietwohnung behindertengerecht umgebaut werden darf Überschreitung des vertragsgemäßen Mietgebrauchs Wenn die Wohnfläche von der des Mietvertrags abweicht Airbnb: Untervermietung an Touristen rechtens? Gebrauchsüberlassung - Infos und Rechtsberatung Untermietzuschlag - Infos und Rechtsberatung
E-Mail Beratung
Fragen zum Thema
Nutzungsüberlassung?
Anwalt kostenlos anfragen
Anwalt für Mietrecht anrufen:
0900-1 875 007 403*
Rechtsberatung per Telefon
schnell
rechtssicher
günstig