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Nebenkostenpauschale - Infos und Rechtsberatung

Author Autor: Redaktion Deutsche Anwaltshotline AG / 20.02.2015
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Der Begriff der Nebenkostenpauschale spielt vorrangig im Mietrecht eine Rolle.

Die Nebenkostenpauschale stellt dabei einen Teil der Gesamtmiete dar. In der Regel wird durch die Pauschale im Voraus für die anfallenden Neben- bzw. Betriebskosten entrichtet, über die dann einmal im Jahr konkret abgerechnet wird. Die Vereinbarung einer Pauschale, über welche also nicht jährlich vom Vermieter abzurechnen ist, kommt eher selten vor. Üblicherweise wird eine Nebenkostenvorauszahlung vertraglich so vereinbart, dass sie der Höhe nach den überschlägig zu ermittelnden Jahreskosten entspricht. Ob die Pauschale z.B. im Rahmen von allgemeinen Preissteigerungen angepasst werden kann, hängt vorrangig von der vertraglichen Vereinbarung zwischen den Parteien ab.
Die Nebenkostenpauschale gilt in der Regel als Bestandteil der Gesamtmiete und ist daher ebenso wie die sogenannte Grundmiete, also die reine Miete für den Wohnraum, im Voraus zu bezahlen. Zumeist wird im Mietvertrag aufgeschlüsselt, wie sich die Gesamtmiete zusammensetzt.

Weitere Fragen hierzu beantworten Ihnen gerne die Rechtsanwälte der Deutschen Anwaltshotline!

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