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Müll - Infos und Rechtsberatung

Author Autor: Redaktion Deutsche Anwaltshotline AG / 11.09.2015
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Es muss nicht erst ein Messie in der Mietwohnung leben, bevor ein Vermieter gegen lagernden Müll vorgehen kann. Werden etwa die Nachbarn durch den Geruch belästigt oder schädigt der gesammelte Müll in der Wohnung oder im Keller gar die Bausubstanz, kann der Vermieter hier zum Handeln auffordern und unter Umständen auch mit Abmahnung oder gar Kündigung dagegen vorgehen. Denn es gehört zur Mieterpflicht, den Hausmüll regelmäßig zu entsorgen.

Die Kosten der Müllentsorgung sind außerdem umlagefähige Betriebskosten. Dabei spielt es keine Rolle, ob die Müllentsorgung seitens der Gemeinde erfolgt und mit Gebühren abgerechnet wird oder ob der Vermieter eine Entsorgungsfirma beauftragt. Es sind die Kosten für alle in einem Haushalt typischerweise anfallenden Müllarten abrechenbar, d. h., auch wenn Müll in verschiedenen Formen getrennt wird.

Die Kosten der Miete für die Mülltonnen sind nicht umlagefähig – es sei denn, der öffentliche Entsorger hat die Miete als festen Bestandteil der Abfuhrgebühren eingebunden. Der Vermieter hat für ausreichend dimensionierte Müllbehälter zu sorgen, sonst gehen die Mehrkosten zu seinen Lasten. Bei ständig überfüllten Müllbehältern sind die Mieter zur Mietminderung berechtigt.

Ihre Fragen zum Thema Müll beantworten unsere Anwälte aus dem Mietrecht. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie eine E-Mail.

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