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Mindesttemperatur - Infos und Rechtsberatung

Author Autor: Redaktion Deutsche Anwaltshotline AG / 04.09.2014
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In Wohnräumen muss von 7.00 bis ca. 24.00 Uhr eine Mindesttemperatur von 20 bis 22 Grad Celcius erreicht werden können, 18 Grad reichen nicht aus, auch wenn das im Mietvertrag so vereinbart worden sein sollte. In der Nacht müssen es mindestens 16 bis 17 Grad sein.

Auch außerhalb der Heizperiode (1. Oktober bis 30. April) muss geheizt werden, wenn die Zimmertemperatur unter 18 Grad sinkt und absehbar ist, dass es diese Witterung einige Zeit anhält. Problematisch ist in diesem Zusammenhang auch die Nachtabsenkung der Heizung. In Einzelfällen kann diese zu früh geschaltet sein oder auch mit den Lebensumständen des Mieters kollidieren. Werden die erforderlichen Temperaturen nicht erreicht, kann der Mieter zunächst eine Abmahnung erteilen, d.h., den Vermieter auffordern, die Mindesttemperatur zu gewährleisten. Reagiert der Vermieter nicht, kann die Miete gemindert oder Schadensersatz verlangt werden. Der Mieter kann z.B. auf Kosten des Vermieters einen elektrischen Heizlüfter betreiben.

Näheres erläutern Ihnen gerne die Mietrechtsexperten der Deutschen Anwaltshotline.

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