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Mietsenkung

Stand: 02.07.2014

Eine Mietsenkung kommt in der Praxis grundsätzlich nur bei sogenannten Indexmieten vor. Hierbei handelt es sich um preisgebundenen Wohnraum, der nach den Erhebungen des Statistischen Bundesamtes vermietet wird. Da in der Regel die Preisentwicklung inflationär ist, kommt eine Mietsenkung praktisch nicht vor.

Die Mietsenkung ist vor Allem strikt von der Mietminderung zu unterscheiden. Die Mietminderung ist eine schuldrechtliche Institution, die der Mieter im Fall von tatsächlich vorhandenen Mängeln durchführen kann. Die ordentliche Mietminderung sollte immer erst nach vorangegangener schriftlicher Mängelrüge erfolgen und idealerweise auch selbst vorher in schriftlicher Form angekündigt werden, obwohl eine Ankündigung gesetzlich nicht zwingend vorgegeben ist. Es empfiehlt sich darauf zu achten, dass die Mietminderungsquote prozentual angemessen ist. Hier sollte man sich vorher konkret darüber informieren, welche Höhe im Einzelfall für den konkret aufgetretenen Mangel, bzw. kummulative Mängel anzusetzen ist.

Bei weiteren Fragen zum Thema Mietsenkung stehen Ihnen die erfahrenen Rechtsanwälte der Deutschen Anwaltshotline gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.


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   | Stand: 17.10.2017
Vielen Dank für die Ausführliche Kompetente Beratung. Bei weiteren Unklarheiten gerne wieder.

   | Stand: 17.10.2017
Ich werde anwaltshotline weiterempfehlen und bei Bedarf auch nutzen

   | Stand: 16.10.2017
Nach einer Kündigung wollte mein Arbeitgeber ein Paragraphen wissen, in dem etwas sehr explizites stand. Nach langer Suche im Internet etc. habe ich nun die Anwaltshotline genutzt. Super Beratung mit verständlichen Erklärungen. Innerhalb von 10 Sekunden wurde ich an einen Anwalt geleitet. Vielen Dank für die super tolle und schnelle Hilfe!! Nur zu Empfehlen, immer wieder gern!

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