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Mietrechtschutz - Infos und Rechtsberatung

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Author Autor: Redaktion Deutsche Anwaltshotline AG / 24.11.2014
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Das Mietverhältnis als Dauerschuldverhältnis führt im Laufe der Zeit häufig zu Auseinandersetzungen der Parteien über die Auslegung des Mietvertrages, wie z.B. Kündigungsfristen, Pflicht zur Durchführung von Schönheitsreparaturen, Recht zur Tierhaltung, Rechtmäßigkeit der Nebenkostenabrechnung.

Da zur Beilegung dieser Rechtsstreitigkeiten oft die Hinzunahme eines Rechtsanwaltes oder gar die Anrufung des Amtsgerichtes notwendig wird, können im Einzelfall erhebliche Kosten auf den Mieter und Vermieter zukommen. Zwar gilt der Grundsatz, dass im Falle eines Rechtsstreites die obsiegende Partei ihre Verfahrenskosten von der Gegenseite ersetzt bekommt. Nichtsdestotrotz müssen Anwalts- und Gerichtskosten grundsätzlich erst einmal vorfinanziert werden. Im Falle der Insolvenz der Gegenseite verbleiben zudem die Kosten des eigenen Anwaltes und der selbst bezahlten Gerichtskosten erst einmal bei der obsiegenden Partei, da die Staatskasse in diesen Fällen nicht einspringt. Dadurch entsteht ein erhebliches Prozesskostenrisiko, welches z.b. im Falle einer Räumungsklage schnell mehrere tausend Euro betragen kann.

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