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Mietrechte - Infos und Rechtsberatung

Author Autor: Redaktion Deutsche Anwaltshotline AG / 08.02.2016
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Aus einem Mietvertrag entstehen unterschiedliche gegenseitige Rechte und Pflichten; man unterteilt dabei in die sogenannten Haupt- und Nebenleistungsrechte, denen jeweils entsprechende Pflichten gegenüber stehen.

Das Hauptleistungsrecht des Mieters ist die rechtzeitige und vertragsgemäße Zurverfügungstellung des gemieteten Raumes oder einer sonstigen Mietsache wie beispielsweise ein PKW. Hauptleistungsrecht des Vermieters ist der Anspruch auf Zahlung der vereinbarten Miete. Einige der wichtigsten Mietrechte gegenüber dem Vermieter sind ansonsten bei Wohnraum die ordnungsgemäße Anlage der Kaution, die Erhaltung der Räume im vertragsgemäßen Zustand, die Unterbindung von Störungen des Hausfriedens und die turnusmäßige Abrechnung über die Betriebskosten. Für Mieter von Wohnraum sind Streitigkeiten fast immer besonders bedeutsam, weil Probleme mit der Wohnung als Zuhause und Lebensmittelpunkt ihn oftmals hart und unausweichlich treffen. Man denke nur an nächtliche Ruhestörungen oder Leitungswasserschäden.

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