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Mietrecht

Stand: 21.04.2017

Seit der Mietrechtsreform vom September 2001 hat sich im Mietrecht vieles geändert und wird sich auch in Zukunft vieles ändern. Vorrangig sind die entsprechenden Gesetze dazu im Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) angesiedelt. Dort stehen Regelungen von der Aufnahme eines Mietverhältnisses bis zu dessen Beendigung. Kaum ein anderes Rechtsgebiet betrifft so viele Menschen. Seien es konkrete oder allgemeine Fragen zu den Themen Mietvertrag, Kündigung, Schimmel in der Mietwohnung, Mieterhöhung, Nebenkostenabrechnung, Untervermietung, Schönheitsreparaturen, Tierhaltung, Mietminderung, Kaution oder viele weitere. Nicht zuletzt deswegen gibt es stetige Anpassungen durch den Gesetzgeber. Zum Beispiel die zuletzt eingeführte Rauchmelderpflicht in den einzelnen Bundesländern oder die Mietpreisbremse.

Mietrecht-Anwalt hilft bei konkreten Problemen

Doch obwohl es sich um ein Rechtsgebiet handelt, ist doch jedes Problem so individuell wie die Mieter oder Vermieter. Das liegt unter anderem an der Vertragsfreiheit, die neben bestehenden gesetzlichen Regelungen erlaubt, den Mietvertrag oder die darin enthaltene Hausordnung grundsätzlich frei zu gestalten. Doch ganz gleich, um was es sich bei Ihrem Problem handelt und ob Sie Mieter oder Vermieter sind: Ein auf Mietrecht spezialisierter Anwalt kann Ihnen im Rahmen der telefonischen Rechtsberatung schnell und sicher Antworten auf Ihre Fragen zum Mietrecht geben. Am besten halten Sie eventuell vorhanden Unterlagen wie Ihren Mietvertrag oder Ihr Kündigungsschreiben bereit.

Was darf ich als Mieter und was als Vermieter?

Vielen Mietern stellen sich Fragen wie: Ist die vorgeschriebene Hausordnung des Vermieters überhaupt erlaubt? Darf ich mir einen Hund kaufen und in der Wohnung halten? Meine Heizung funktioniert nicht mehr, wer muss die Reparatur zahlen? Muss ich Dübellöcher in der Wand beim Auszug wieder verschließen oder gar die ganze Wohnung renovieren? Auf all diese Fragen gibt Ihnen ein Rechtsanwalt für Mietrecht rechtssichere Antworten binnen weniger Minuten. Doch nicht nur Mieter sehen sich Problemen gegenüber, die aus Ihrem Mietverhältnis resultieren. Die Gegenseite beschäftigt sich mitunter auch mit rechtlichen Problemen. Vermieten Sie eine Wohnung und fragen sich, wie Sie Ihren Mietern wegen Eigenbedarf kündigen können und welche Kündigungsfristen dabei gelten? Oder wer für den Schimmel verantwortlich ist und ihn beseitigen muss? Beziehen Ihre Mieter Hartz IV und Sie wissen nicht, wie Sie in den Mietangelegenheiten dem Jobcenter (vormals ARGE) gegenüber Leistungen geltend machen sollen? Auch in solchen Fällen erhalten Sie eine qualifizierte Beratung durch einen Mietrechtsanwalt.


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