Navigationspunkt Hauptthema Unterthema Artikeltitel
Soforthilfe vom Anwalt

Mietpreisüberprüfung - Infos und Rechtsberatung

Author Autor: Redaktion Deutsche Anwaltshotline AG / 05.09.2016
Rechtsrat per Telefon
Fragen zum Thema
Mietpreisüberprüfung?
Anwalt für Mietrecht anrufen:
0900-1 875 006 923*
* 1,99 €/Min inkl. 19% MwSt. aus dem Festnetz der Deutschen Telekom (ggf. abweichende Preise aus Mobilfunknetzen)
Rechtsrat per Telefon
Fragen zum Thema
Mietpreisüberprüfung?
Anwalt für Mietrecht anrufen:
0900-1 875 006 923*

Wenn seitens des Vermieters bei Abschluss des Mietvertrages eine zu hohe Miete verlangt wird, kann dies unter Umständen den Straftatbestand des Mietwuchers erfüllen.

Nach § 5 Wirtschaftsstrafgesetz liegt Wucher bei mietpreisfreien Wohnungen vor, wenn die verlangte Miete den ortsüblichen Satz um 20% übersteigt. Ob ein solcher Mietwucher vorliegt, kann im Wege der Mietpreisüberprüfung beurteilt werden. Eine Mietpreisüberprüfung kann in der Regel von der Gemeinde oder jeder auf Mietrecht spezialisierten Kanzlei übernommen werden. Um den marktüblichen Mietzins zu ermitteln, legt man - wenn vorhanden - den örtlichen Mietspiegel zugrunde. Sich hieraus ergebende Abweichungen nach oben sind vom Vermieter zu begründen. Stehen andere Anhaltspunkte nicht zur Verfügung kann zur Feststellung der Ortsüblichkeit auch ein Sachverständigengutachten eingeholt werden. Strafrechtlich relevant ist der Mietwucher gemäß § 291 StGB, wenn der ortsübliche Mietzins um 50 % überschritten worden ist.

Anwaltshotline
Der direkte Draht zum Anwalt: 0900-1 875 006 923*
Anwalt für Mietrecht:
7.00 Uhr - 1.00 Uhr (1,99 €/Min.)
E-Mail-Beratung
Antwort in ca. 20 Minuten Anwalt kostenlos anfragen

Für Fragen zur Mietpreisüberprüfung stehen Ihnen die Rechtsanwälte/-innen der Deutschen Anwaltshotline im Bereich Mietrecht telefonisch zur Verfügung. Halten Sie bitte Unterlagen für mögliche Rückfragen bereit.

Rechtsbeiträge über Mietrecht:

Begehung - Infos und Rechtsberatung Miethöhe - Infos und Rechtsberatung Mietkaufrecht - Infos und Rechtsberatung Mietpreisspiegel - Infos und Rechtsberatung Mietpreisüberhöhung - Infos und Rechtsberatung Top 10: Unwirksame Klauseln im Mietvertrag Mietwucher - Infos und Rechtsberatung Vermieterrecht - Infos und Rechtsberatung
E-Mail Beratung Jetzt einen Anwalt fragen und Antwort in 20 Min. erhalten
Anwalt kostenlos anfragen
Rechtsrat per Telefon
Fragen zum Thema
Mietpreisüberprüfung?
Anwalt für Mietrecht anrufen:
0900-1 875 006 923*