Navigationspunkt Hauptthema Unterthema Artikeltitel
Soforthilfe vom Anwalt

Mietforderung - Infos und Rechtsberatung

Author Autor: Redaktion Deutsche Anwaltshotline AG / 28.04.2014
Rechtsrat per Telefon
Fragen zum Thema
Mietforderung?
Anwalt für Mietrecht anrufen:
0900-1 875 006 864*
* 1,99 €/Min inkl. 19% MwSt. aus dem Festnetz der Deutschen Telekom (ggf. abweichende Preise aus Mobilfunknetzen)
Rechtsrat per Telefon
Fragen zum Thema
Mietforderung?
Anwalt für Mietrecht anrufen:
0900-1 875 006 864*

Man unterscheidet verschiedene Mietforderungen:

So gibt es sogenannte Hauptforderungen und Nebenforderungen. Wenn der Laie von einer Mietforderung spricht, so ist in aller Regel die Hauptforderung des Mietzinses gemeint. Der Vermieter ist der Gläubiger der Mietforderung, der Mieter der Schuldner. Hierbei wird zumeist (fälschlicherweise) nicht unterschieden zwischen Nettomiete und Bruttomiete. Streng genommen ist nämlich nur die Nettomiete die eigentliche Mietforderung. Die Betriebskosten sind streng genommen lediglich eine Nebenforderung. Aus diesem Grunde wird bei beispielsweise auch bei einer Räumungsklage stets die Nettomiete zur Ermittlung des gerichtlichen Streitwertes zugrunde gelegt.

Anwaltshotline
Der direkte Draht zum Anwalt: 0900-1 875 006 864*
Anwalt für Mietrecht:
7.00 Uhr - 1.00 Uhr (1,99 €/Min.)
E-Mail-Beratung
Antwort in ca. 20 Minuten Anwalt kostenlos anfragen

Wenn jedoch ein Klageziel sich lediglich auf die Zahlung von säumigen Mieten richtet, so wird regelmäßig die Bruttomiete eingefordert. Mit dem Begriff der Mietforderung kann formal juristisch jedoch immer nur die Nettomiete gemeint sein. Weiteren Forderungen die sich aus dem Mietverhältnis ergeben können und für die auch eine geleistete Kaution haftet können sich aus Schäden am Mietobjekt oder erforderlichen Schönheitsreparaturen (sofern wirksam vereinbart) bei Übergabe der Wohnung nach Beendigung des Mietverhältnisses ergeben.

Weitere Fragen hierzu beantworten Ihnen gerne die Rechtsanwälte der Deutschen Anwaltshotline!

Rechtsbeiträge über Mietrecht:

Checkliste zur Vermeidung von Fehlern beim Vermieten Die Berliner Räumung Herausgabeklage - Infos und Rechtsberatung Kautionspfändung - Infos und Rechtsberatung Mietpfändung - Infos und Rechtsberatung Mietschulden - Infos und Rechtsberatung Mietverjährung - Infos und Rechtsberatung Räumung - Infos und Rechtsberatung
E-Mail Beratung Jetzt einen Anwalt fragen und Antwort in 20 Min. erhalten
Anwalt kostenlos anfragen
Rechtsrat per Telefon
Fragen zum Thema
Mietforderung?
Anwalt für Mietrecht anrufen:
0900-1 875 006 864*