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Mietdauer

Stand: 21.09.2015

Die Mietdauer hat Einfluss auf die Kündigungsfristen eines Wohnraummietverhältnisses.

Möchte der Vermieter mittels einer ordentlichen Kündigung, also bei Vorliegen eines berechtigten Interesses, das Mietverhältnis kündigen, muss er bei Erreichen von bestimmten Mietzeiten (nach 5 und 8 Jahren) eine jeweils um 3 Monate verlängerte Kündigungsfrist in Kauf nehmen (§ 573c BGB). Insoweit wird der langjährige Mieter vor einer relativ kurzen Frist bis zur Räumung des Wohnraumes geschützt. Für den Mieter selbst gilt bei einer Kündigung eine Frist von 3 Monaten. Die Verlängerung nach der Dauer gilt nur für den Vermieter. Auch hinsichtlich wirksam vereinbarter Schönheitsreparaturen kann die Mietdauer eine Rolle spielen.

Einzelheiten hierzu erfahren Sie gern bei den Kooperationsanwälten der Deutschen Anwaltshotline aus dem Bereich Mietrecht. Halten Sie dazu bitte Ihren Mietvertrag bereit.


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   | Stand: 20.09.2017
sehr freundliche und kompetente Beratung, vielen Dank!

   | Stand: 19.09.2017
Auskunft war sehr gut und präzise...

   | Stand: 19.09.2017
RAìn Fritsch hat das sehr gut erklärt. Hohe Auffassungsgabe.

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