Durchwahl Mietrecht
(1,99 EUR/Min* | 07:00 - 01:00 Uhr)
*inkl. 19% MwSt aus dem Festnetz der Deutschen Telekom; ggf. abweichende Preise aus Mobilfunknetzen.

Mietausfallschaden

Stand: 29.04.2015

Von Mietausfall spricht man dann, wenn trotz Beendigung und Auszug des Mieters die Wohnung nicht sofort weiter vermietet werden kann und der Mieter dies zu verschulden hat, z.B. wenn der Mieter Schlüssel nicht zurück gibt oder Schönheitsreparaturen nicht oder nicht rechtzeitig ausgeführt hat.

In diesem Fall schuldet der Mieter dem Vermieter Schadenersatz in Höhe der entgangenen Miete. Der Vermieter muss jedoch im Streitfall darlegen und beweisen können, dass ihm die sofortige Weitervermietung möglich gewesen wäre, wenn der Mieter sich pflichtgemäß verhalten hätte. Dazu reicht unter anderem die Vorlage eines Mietvertrages mit einem Folgemieter. Um einen solchen Schaden zu vermeiden, empfiehlt es sich, möglichst frühzeitig eine Vorbegehung der Wohnung zu organisieren, damit eventuelle geschuldete Schönheitsreparaturen noch rechtzeitig vor dem Ende der Kündigungsfrist ausgeführt werden können.

Weitere Fragen dazu beantworten Ihnen gerne die Anwälte der Deutschen Anwaltshotline aus dem Bereich Mietrecht.


Interessante Fälle aus der E-Mail-Rechtsberatung zu Mietausfallschaden
Vermieterin verrechnet Nerbenkosten mit der Kaution
Kaution muss schriftlich im Mietvertrag erwähnt werden
Anspruch auf Mietausfall
Verklagt wegen Mietrückstand
Kündigung der Wohnung erst nach Unterschrift der zweiten Mietpartei gültig
Betriebskostenabrechnungen für Privatwohnung
Recht des Vermieters auf eine fristlose Kündigung

SEHR GUT
4.5 Sternenbewertungen

20.264 Kundenbewertungen
Bewerten auch Sie den Anwalt
nach dem Gespräch !

   | Stand: 08.11.2017
Ich werde Sie auf alle Fälle weiterempfehlen. Meine Fragen zum Mietrecht bzw. Maklervertrag wurden von einer freundlichen Anwältin sehr hilfreich beantwortet.Vielen Dank dafür.

   | Stand: 04.11.2017
Ich hatte eine Rechtsfrage zur Fristberechnung bei der ordentlichen Kündigung von Verbraucherdarlehensverträgen nach zehn Jahren. Herr Rechtsanwalt Lehnert ist kompetent auf meine Fragen eingangen und hat diese beantwortet.

   | Stand: 01.11.2017
Die telefonische Beratung hat mir sehr weiter geholfen! Schnell, unkompliziert und absolut kompetent!

Der direkte Draht zum Anwalt:
0900-1 875 006-816
(1,99 EUR/Min* | 07:00 - 01:00Uhr)
Durchwahl Mietrecht
 
*inkl. 19% MwSt aus dem Festnetz der Deutschen Telekom; ggf. abweichende Preise aus Mobilfunknetzen.

Wichtige Themen:

Rechtsanwalt für Mietrecht | Baurecht (öffentliches) | Baurecht | Mietrecht | Auszug | Bürgschaft Miete | Einbehalt | Gehaltsnachweis | Mietausfallwagnis | Mietaval | Mietbürgschaft | Miete | Mieter | Mieterselbstauskunft | Mietkaution | Mietsicherheit

Hilfreiche und viele kostenlose Produkte:

ERFOLGSAUSSICHTEN CHECK
Lassen Sie 10 Anwälte urteilen

Lohnt sich ein Anwalt? Lassen Sie das Risiko Ihrer Rechtsangelegenheit von unabhängigen Rechtsanwälten bewerten. ...weiter lesen
HOMEPAGE TOOLS
NEU und exklusiv für Webmaster

Machen Sie Ihre Website rechtssicher! Mit unseren kostenlosen Homepage-Tools minimieren sie das Risiko einer Abmahnung. Egal ob Impressum, Disclaimer oder AGB. ...weiter lesen
Recht auf Ihrer Website
JURA TICKER
Die neuesten Meldungen auf Ihrer Website

Der Jura-Ticker bietet Ihren Besuchern aktuelle Gerichtsurteile, die stets interessant und leserfreundlich geschrieben sind. Dieser Content ist kostenlos in jede Website integrierbar und wird von uns regelmäßig mit einer neuen Meldung bestückt. Rechtsgebiete, Größe und Farben des Tickers können dabei an den eigenen Internetauftritt angepasst werden.

Anwaltshotline
Der direkte Draht zum Anwalt:
0900-1 875 006-816
(1,99 EUR/Min* | 07:00 - 01:00Uhr)
Durchwahl Mietrecht
 
*inkl. 19% MwSt aus dem Festnetz der Deutschen Telekom; ggf. abweichende Preise aus Mobilfunknetzen.
E-Mail Beratung Online-Rechtsberatung per E-Mail. Antwort innerhalb weniger Stunden „schwarz auf weiß“. Jetzt Anfragen