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Mietabstand

Stand: 20.02.2014

Der Begriff Mietabstand wird in zwei Bedeutungen gebraucht.

Zum Einen versteht man darunter den Unterschied zwischen dem Mietspiegel bei freien Mieten und dem Mietzins, der zum Beispiel im sozialen Wohnungsbau verlangt wird.

Letzterer ist im Allgemeinen subventioniert und wird aufgrund eines definierten Mietabstandes regelmäßig auf einem gleichen Abstand zu den Schwankungen des Mietspiegels bei freien Mieten gehalten. Damit garantiert der Mietabstand, dass Schwankungen beim Niveau des Mietspiegels bei einem festgesetzten Mietabstand stets mit vollzogen werden.

Zum Anderen wird unter Mietabstand auch die Zahlung eines Mieters an den Vormieter verstanden, um den Mietzuschlag zu erhalten.

Meist werden Möbel oder Einrichtungen , die der Mieter eingebracht hat von diesem abgekauft. Lange Zeit waren überhöhte Forderungen für minderwertige Einrichtungsgegenstände verbreitet. Seit längerem sind dahingehende Verträge unwirksam.

Weitere Fragen zum Thema Mietabstand beantwortet Ihnen gerne eine Kollegin oder ein Kollege aus dem Team Mietrecht. Halten Sie hierfür die einschlägigen Unterlagen wie insbesondere den Mietvertrag bereit.


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