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Lüften

Stand: 06.02.2015

Durch das Lüften wird der Austausch von Luft zwischen Außen- und Innenraum ermöglicht. Kohlenstoffdioxid, Gase und Aerosole aus Gegenständen und Möbel, überschüssige Luftfeuchtigkeit sowie Gerüche werden abgeleitet, insbesondere Sauerstoff soll in den Wohnraum hineingelangen.

Bei Feuchtigkeitsauftritt in einer Wohnung (oder auch gewerblichen Mietraum) weist der Vermieter geltend gemachte Mietminderungsansprüche vielfach mit der Begründung des unsachgemäßen bzw. unzureichenden Heizens und Lüftens zurück.

Dadurch sollte sich der Mieter aber nicht dazu bewegen lassen, seinen Minderungsanspruch zurückzunehmen, da Feuchtigkeit und daraus resultierende Schimmelbildung häufig auf einen Mangel in der Bausubstanz zurückzuführen sind.
Gewissheit bringt bei Streit über die Ursache und damit Veranwortlichkeit ein sachverständiges Gutachten.

Selbstverständlich ist der Mieter aber immer dazu verpflichtet, die angemieteten Räumlichkeiten ordnungsgemäß zu beheizen und zu lüften. Dies ist für ihn eine vertragliche Nebenpflicht.

Weitere Fragen hierzu beantworten Ihnen gerne die Rechtsanwälte der Deutschen Anwaltshotline!


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   | Stand: 08.11.2017
Ich werde Sie auf alle Fälle weiterempfehlen. Meine Fragen zum Mietrecht bzw. Maklervertrag wurden von einer freundlichen Anwältin sehr hilfreich beantwortet.Vielen Dank dafür.

   | Stand: 04.11.2017
Ich hatte eine Rechtsfrage zur Fristberechnung bei der ordentlichen Kündigung von Verbraucherdarlehensverträgen nach zehn Jahren. Herr Rechtsanwalt Lehnert ist kompetent auf meine Fragen eingangen und hat diese beantwortet.

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