Navigationspunkt Hauptthema Unterthema Artikeltitel
Soforthilfe vom Anwalt

Lärmrecht - Infos und Rechtsberatung

Author Autor: Redaktion Deutsche Anwaltshotline AG / 29.12.2014
Rechtsberatung per Telefon
zum Thema Lärmrecht
schnellgünstig
rechtssicher
Anwalt für Mietrecht anrufen:
0900-1 875 006 442*
* 1,99 €/Min inkl. 19% MwSt. aus dem Festnetz der Deutschen Telekom (ggf. abweichende Preise aus Mobilfunknetzen)
Anwalt für Mietrecht anrufen:
0900-1 875 006 442*
Rechtsberatung per Telefon
schnell
rechtssicher
günstig

Nach § 535 BGB (Bürgerliches Gesetzbuch) hat der Vermieter die Mietsache in einem zum vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand zu überlassen und während der Mietzeit zu erhalten.

Der Mieter von Wohnraum kann verlangen, von Lärmimmissionen verschont zu bleiben, die den vertragsgemäßen Gebrauch beeinträchtigen. Die zumutbare Lärmbeeinträchtigung richtet sich dabei nach der Tages-und Nachtruhezeit. Liegt die Lärmursache im Einflussbereich des Vermieters - z.B. Lärm durch andere Mieter, Lärm durch Haustechnik, Lärm durch vom Vermieter oder anderen Mietern veranlasste Baumaßnahmen - kann der Mieter vom Vermieter die Beseitigung der Störung verlangen und bei Fortdauer der Beeinträchtigung bis zu deren Beseitigung die Miete angemessen mindern gem. § 536 BGB. Lärmbelästigungen durch einen Mieter, die über das normale Maß hinausgehen, stellen Störungen und eine Verletzung des Hausfriedens dar, deren Unterlassung der Vermieter abmahnen kann. Der Vermieter ist nach vorheriger Abmahnung unter Umständen berechtigt, das Mietverhältnis außerordentlich fristlos nach § 543 Abs. 1 BGB i.V.m. § 543 Abs. 3 BGB oder aber aus berechtigtem Interesse gem. § 573 Abs. 2 Ziff.1 BGB ordentlich zu kündigen.Zuvor sollte fachlicher Rat eingeholt werden.

Weitere Fragen beantworten Ihnen gerne die Rechtsanwälte/-innen der Deutschen Anwaltshotline

Rechtsbeiträge über Mietrecht:

Der genervte Mieter - Wohnen am Bolzplatz Abmahnung vom Chef erhalten? So reagieren Sie richtig! Balkonnutzung - Infos und Rechtsberatung Baustellenlärm - Infos und Rechtsberatung Duldungspflicht: Was bedeutet "dulden" und wann besteht die Duldungspflicht? Unterlassungsklage: Was es zu beachten gilt Wohnungsmängel - Infos und Rechtsberatung
E-Mail Beratung
Fragen zum Thema
Lärmrecht?
Anwalt kostenlos anfragen
Anwalt für Mietrecht anrufen:
0900-1 875 006 442*
Rechtsberatung per Telefon
schnell
rechtssicher
günstig