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Kündigungsfristen bei Mietverträgen

Stand: 19.02.2014

Die Kündigungsfristen im Mietrecht richten sich sowohl nach den Vereinbarungen in einem Mietvertrag als auch nach den gesetzlichen Vorschriften.

Grundsätzlich können die Kündigungsfristen im Mietrecht durch einen Vertrag individuell gestaltet werden. Dies gilt insbesondere für Gewerberaummietverträge oder andere Mietverträge, welche nicht die Vermietung von Wohnraum betreffen.

Regelt ein Mietvertrag die Kündigungsfristen nicht individuell, so gelten ersatzweise die gesetzlichen Bestimmungen des Bürgerlichen Gesetzbuches für die Kündigung des Mietvertrages.

Im Wohnraummietrecht sind die Kündigungsfristen nur bedingt durch einen Vertrag individuell vereinbar. Weicht eine Vereinbarung im Wohnraummietrecht zu Ungunsten eines Mieters von den gesetzlichen Bestimmungen ab, so ist diese grundsätzlich unwirksam und hat keinen Bestand. In diesem Fall gelten nicht die vertraglichen Vereinbarungen, welche unwirksam sind, sondern die gesetzlichen Bestimmungen des Bürgerlichen Gesetzbuches.

Bei Fragen stehen Ihnen unsere Anwältinnen und Anwälte gerne zur Verfügung.


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   | Stand: 17.10.2017
Vielen Dank für die Ausführliche Kompetente Beratung. Bei weiteren Unklarheiten gerne wieder.

   | Stand: 17.10.2017
Ich werde anwaltshotline weiterempfehlen und bei Bedarf auch nutzen

   | Stand: 16.10.2017
Nach einer Kündigung wollte mein Arbeitgeber ein Paragraphen wissen, in dem etwas sehr explizites stand. Nach langer Suche im Internet etc. habe ich nun die Anwaltshotline genutzt. Super Beratung mit verständlichen Erklärungen. Innerhalb von 10 Sekunden wurde ich an einen Anwalt geleitet. Vielen Dank für die super tolle und schnelle Hilfe!! Nur zu Empfehlen, immer wieder gern!

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