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Kündigung Zeitmietvertrag - Infos und Rechtsberatung

Kündigung Zeitmietvertrag - Infos und Rechtsberatung
Author Autor: Redaktion Deutsche Anwaltshotline AG / 19.02.2014
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Bei der Kündigung eines Zeitmietvertrages, also eines Mietvertrages, der nur über eine bestimmte Zeit geschlossen wurde (Regelung dazu in § 575 BGB), handelt es sich juristisch gesehen um die einseitige Beendigung eines so genannten Dauerschuldverhältnisses. Grundsätzlich endet der Zeitmietvertrag automatisch mit Ablauf der vereinbarten Mietdauer. Um den Vertrag vorzeitig zu kündigen, bedarf es eines außerordentlichen Kündigungsgrundes, der den Vertragsparteien das Festhalten am Vertrag bis zum Ende der Vertragslaufzeit unzumutbar macht. Dies ist zum Beispiel der Fall, wenn durch Schimmelbefall der Wohnung, den der Mieter nicht selbst verursacht hat, eine Gesundheitsgefährdung droht.

Fragen, die sich in diesem Bereich häufig stellen, sind solche nach rechtlichem Schutz gegen eine solche Kündigung, den möglichen bzw. rechtlich zulässigen Gründen einer derartigen Kündigung oder aber Fragen hinsichtlich der Existenz bzw. der Einhaltung etwaiger Fristen.

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