Navigationspunkt Hauptthema Unterthema Artikeltitel
Soforthilfe vom Anwalt

Kautionssparbuch - Infos und Rechtsberatung

Author Autor: Redaktion Deutsche Anwaltshotline AG / 29.10.2015
Rechtsberatung per Telefon
zum Thema Kautionssparbuch
schnellgünstig
rechtssicher
Anwalt für Mietrecht anrufen:
0900-1 875 005 848*
* 1,99 €/Min inkl. 19% MwSt. aus dem Festnetz der Deutschen Telekom (ggf. abweichende Preise aus Mobilfunknetzen)
Anwalt für Mietrecht anrufen:
0900-1 875 005 848*
Rechtsberatung per Telefon
schnell
rechtssicher
günstig

Der häufigste Fall der Kaution ist die Mietkaution. Die Mietkaution ist eine Sicherheitsleistung durch den Mieter an den Vermieter, die dessen Vertrags- und Ersatzansprüche sichern soll.

Ihre Höhe darf drei Monatsmieten nicht überschreiten. Verträge, die eine höhere Kaution vorsehen, sind auf die gesetzlich vorgesehene Höhe zu beschränken. Regelmäßig dient nur die Nettomiete als Grundlage, nicht auch die Nebenkosten. Die Kaution ist zinsbringend und getrennt vom Vermögen des Vermieters anzulegen. Bei Beendigung des Mietverhältnisses ist über Kaution und Zinsen abzurechnen. Ist eine vollständige Abrechnung nicht möglich, etwa weil eine Betriebskostenrechnung noch fehlt, darf nur ein angemessener Betrag einbehalten werden (BGH, Urteil vom 18.01.2006 - VII ZR 71/05). Der Mieter darf Miete nicht mit Hinweis auf die Kaution einbehalten, wenn der Vermieter nicht zustimmt.
In der Praxis gibt es gerade hierbei immer wieder Probleme und Streitigkeiten.

Viele Fragen zu diesem Thema lassen sich von einem in diesem Fachbereich erfahrenen Rechtsanwalt innerhalb weniger Minuten sofort beraten.

Rechtsbeiträge über Mietrecht:

Einbehaltung - Infos und Rechtsberatung Kaution - Infos und Rechtsberatung Kautionsabrechnung - Infos und Rechtsberatung Kautionshöhe - Infos und Rechtsberatung Kautionszahlung - Infos und Rechtsberatung Kautionszins - Infos und Rechtsberatung Mietkaution - Infos und Rechtsberatung Schönheitsreparaturen: Muss vor dem Auszug immer renoviert werden?
E-Mail Beratung
Fragen zum Thema
Kautionssparbuch?
Anwalt kostenlos anfragen
Anwalt für Mietrecht anrufen:
0900-1 875 005 848*
Rechtsberatung per Telefon
schnell
rechtssicher
günstig