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Kautionsrückzahlung - Infos und Rechtsberatung

Author Autor: Redaktion Deutsche Anwaltshotline AG / 23.01.2014
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Wenn eine Kaution im Rahmen eines Mietvertrages gezahlt wurde, so besteht für den Mieter nach Beendigung dieses Mietverhältnisses grds. ein Anspruch auf Kautionsrückzahlung.

Dieser Anspruch auf Kautionsrückzahlung kann zwar im Prinzip gleich mit Beendigung des Mietverhältnisses, genauer gesagt mit der Rückgabe des Mietobjektes erfolgen, ein einklagbarer Anspruch besteht indes nicht sofort. Dem Vermieter wird nämlich regelmäßig ein Zurückbehaltungsrecht an der Kaution eingeräumt. Wie lange dieses Zurückbehaltungsrecht bestehen kann, ist weder vom Gesetzgeber abschließend geregelt, noch besteht hier eine einhellige Meinung in der (Ober-)Gerichtssprechung.

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Teilweise ist schon entschieden worden, dass die Kautionsrückzahlung drei Monate nach Übergabe des Mietobjektes erfolgen sollte. Es ist jedoch davon auszugehen, dass eine Kautionsrückzahlung nicht länger als sechs Monate herausgezögert werden sollte.

Nach sechs Monaten ist eine Kautionsrückzahlung aber in jedem Fall fällig. Weiteres hierzu erfahren Sie von den Rechtsanwälten der Deutschen Anwaltshotline!

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