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Kaltwasserzähler - Infos und Rechtsberatung

Author Autor: Redaktion Deutsche Anwaltshotline AG / 02.12.2013
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Eine mit der Heizkostenverordnung vergleichbare bundesweite Regelung über die Erfassung und Abrechnung von Kaltwasserkosten, also eine Verpflichtung zum Einbau von Kaltwasserzählern, besteht gegenwärtig nicht. Daher ist es den einzelnen Bundesländern überlassen, in ihren Landesbauordnungen entsprechende Regelungen zu schaffen.Die Landesbauordnungen der weitaus meisten Bundesländer sehen jedoch die Pflicht zum Einbau vor.

Sind keine Wasserzähler vorhanden, muss der Verbrauch des einzelnen Mieters nach dem Verhältnis der Wohnfläche zur Gesamtwohnfläche berechnet werden. Letztlich dürfte es aber im Interesse der Eigentümer (Vermieter) sein, eine möglichst genaue individuelle Verbrauchserfassung durch den Einbau von Kaltwasserzählern zu gewährleisten, um möglichen Unklarheiten und Streitigkeiten in Bezug auf die Betriebskostenabrechnungen vorzubeugen. In Wohnungseigentümergemeinschaften kann der Einbau der Zähler im Rahmen ordnungsgemäßer Verwaltung beschlossen werden. Dies stellt keine bauliche Veränderung dar.

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