Navigationspunkt Hauptthema Unterthema Artikeltitel
Soforthilfe vom Anwalt

Jahresabrechnung - Infos und Rechtsberatung

Author Autor: Redaktion Deutsche Anwaltshotline AG / 10.12.2013
Rechtsberatung per Telefon
zum Thema Jahresabrechnung
schnellgünstig
rechtssicher
Anwalt für Mietrecht anrufen:
0900-1 875 005 693*
* 1,99 €/Min inkl. 19% MwSt. aus dem Festnetz der Deutschen Telekom (ggf. abweichende Preise aus Mobilfunknetzen)
Anwalt für Mietrecht anrufen:
0900-1 875 005 693*
Rechtsberatung per Telefon
schnell
rechtssicher
günstig

Am Ende eines jeden Kalenderjahres ist der Vermieter verpflichtet, gegenüber dem Mieter eine Jahresendabrechnung über die Betriebs- und Nebenkosten zu erteilen. Kommt der Vermieter dieser Verpflichtung nicht innerhalb einer gesetzlich bestimmten Frist nach, besteht für den Mieter die Möglichkeit, die Abrechnung vollumfänglich zurückzuweisen.

Oftmals entzünden sich Streitigkeiten zwischen Vermieter und Mieter daran, ob abgerechnete Nebenkosten auch tatsächlich auf den Mieter abgewälzt werden können und in der vom Vermieter angegebenen Höhe auch tatsächlich angefallen sind.In der Abrechnung dürfen nur die aufgeführten Kosten für Heizung und Warmwasser enthalten sein. Die Abrechnung muss auch für den Nicht-Fachmann verständlich sein und folgende Punkte detailliert aufführen:für welchen Zeitraum die Abrechnung gilt,wie viel Brennstoff der Vermieter zu welchem Preis bezogen hat,wie viel Brennstoff am Beginn und am Ende der Heizperiode noch vorhanden war.

Ferner muss der Vermieter die "sonstigen Kosten" genau aufschlüsseln, also z.B. Stromkosten, Wartungskosten, Reinigungskosten usw. Ebenso wie bei der Betriebskostenabrechnung darf auch bei der Heizkostenabrechnung der Mieter beim Vermieter alle Unterlagen einsehen. Wenn Sie sich verpflichten, die Fotokopierkosten zu tragen, können Sie auch die Zusendung der Unterlagen verlangen.
Haben Sie weitere Fragen? Die Experten der Deutschen Anwaltshotline geben gern Auskunft - am Telefon oder per E-Mail.

Rechtsbeiträge über Mietrecht:

Ihre Rechte bei der Betriebskostenabrechnung Allgemeinstrom - Infos und Rechtsberatung Brennstoffkosten - Infos und Rechtsberatung Hausnebenkostenabrechnung - Infos und Rechtsberatung Heizkostennachzahlung - Infos und Rechtsberatung Mietabrechnung - Infos und Rechtsberatung Mietnebenkosten - Infos und Rechtsberatung Stadtwerke - Infos und Rechtsberatung
E-Mail Beratung
Fragen zum Thema
Jahresabrechnung?
Anwalt kostenlos anfragen
Anwalt für Mietrecht anrufen:
0900-1 875 005 693*
Rechtsberatung per Telefon
schnell
rechtssicher
günstig