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Heizgradtage - Infos und Rechtsberatung

Author Autor: Redaktion Deutsche Anwaltshotline AG / 30.09.2013
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Im Rahmen der Heizkostenabrechnung wird zwischen verbrauchsabhängigen und verbrauchsunabhängigen Heizkosten unterschieden. Bei Mieterwechsel kann der verbrauchsunabhängige Kostenanteil entweder zeitanteilig oder nach Gradzahlen auf die ein- und ausziehenden Mieter verteilt werden.

Die konkrete Berechnung der Heizgradtage für ein Objekt ist sehr kompliziert und bedarf mehrerer Variablen wie der durchschnittlichen Tagestemperatur und der Zahl der Heiztage in dem jeweiligen Jahr.

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In den meisten Fällen werden daher die Heizgradtage der Gradtagszahlentabelle entnommen. Dieser Tabelle wurden die Temperaturwerte mehrerer Großstädte über den Zeitraum von 20 Jahre zugrunde gelegt, so dass sich ein guter Mittelwert für die meisten Städte ergibt. Die Tabelle legt den einzelnen Monatsverbrauch im Verhältnis zum Jahresgesamtverbrauch fest. Hierzu wird jeder Monat mit einer bestimmten Zahl bewertet, die umso höher ist, je mehr Heizkosten erfahrungsgemäß in diesem Monat anfallen. Die Grundtageszahlentabelle z. B. für einen heizungsschwachen Monat September einen Wert von 30 Promille und für einen heizungsstarken Monat Januar 170 Promille.

Für Fragen stehen Ihnen unsere Anwälte im Rahmen einer umfassenden telefonischen Erstberatung gerne zur Verfügung.

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