Navigationspunkt Hauptthema Unterthema Artikeltitel
Soforthilfe vom Anwalt

Hauptmieter - Infos und Rechtsberatung

Author Autor: Redaktion Deutsche Anwaltshotline AG / 11.04.2014
Rechtsberatung per Telefon
zum Thema Hauptmieter
schnellgünstig
rechtssicher
Anwalt für Mietrecht anrufen:
0900-1 875 005 283*
* 1,99 €/Min inkl. 19% MwSt. aus dem Festnetz der Deutschen Telekom (ggf. abweichende Preise aus Mobilfunknetzen)
Anwalt für Mietrecht anrufen:
0900-1 875 005 283*
Rechtsberatung per Telefon
schnell
rechtssicher
günstig

Hauptmieter ist derjenige, der einen Mietgegenstand vom Eigentümer gemietet hat, diesen aber weiter vermietet. Der Mieter des Hauptmieters wird im allgemeinen Untermieter genannt. Die Rechte und Pflichten des Hauptmieters als Vermieter des Untermieters entsprechen im Grundsatz den Rechten und Pflichten des Vermieters im Verhältnis zum Hauptmieter.

Der wesentliche Unterschied ist der, dass, wenn der Mietvertrag des Hauptmieters endet, dies auch Auswirkungen auf den Untermietvertrag hat. Die sich aus dem Ende des Mietvertrags ergebende Herausgabepflicht des Hauptmieters gegenüber seinem Vermieter erstreckt sich auch auf den Untermieter, § 546 Absatz 2 BGB. Der Bestand des Untermietverhältnisses ist damit streng vom Bestand des Hauptmietverhältnisses abhängig.

Grundsätzlich bedarf die Untervermietung der Erlaubnis des Vermieters. Einen Anspruch auf Erteilung der Erlaubnis hat der Mieter nur in wenigen Ausnahmefällen. Näheres dazu erfahren Sie von einem unserer Spezialisten der Deutschen Anwaltshotline.

Rechtsbeiträge über Mietrecht:

Kündigungsschutz trotz Widerruf der Untervermietung Eigentümerwechsel - Infos und Rechtsberatung Hausverwalter - Infos und Rechtsberatung Mieter - Infos und Rechtsberatung Untermietvertrag - Infos und Rechtsberatung Vermieterwechsel - Infos und Rechtsberatung Wohnungserbe - Infos und Rechtsberatung Wohnungsmietvertrag - Infos und Rechtsberatung
E-Mail Beratung
Fragen zum Thema
Hauptmieter?
Anwalt kostenlos anfragen
Anwalt für Mietrecht anrufen:
0900-1 875 005 283*
Rechtsberatung per Telefon
schnell
rechtssicher
günstig