Navigationspunkt Hauptthema Unterthema Artikeltitel
Soforthilfe vom Anwalt

Gewerblicher Mietvertrag - Infos und Rechtsberatung

Author Autor: Redaktion Deutsche Anwaltshotline AG / 02.10.2012
Rechtsrat per Telefon
Fragen zum Thema
Gewerblicher Mietvertrag?
Anwalt für Mietrecht anrufen:
0900-1 875 004 817*
* 1,99 €/Min inkl. 19% MwSt. aus dem Festnetz der Deutschen Telekom (ggf. abweichende Preise aus Mobilfunknetzen)
Rechtsrat per Telefon
Fragen zum Thema
Gewerblicher Mietvertrag?
Anwalt für Mietrecht anrufen:
0900-1 875 004 817*

Gewerbliche Mietverträge regeln die Vermietung von Räumen zu gewerblichen Zwecken. Der Gewerbemietvertrag ist davon geprägt, dass - anders als bei Vermietung von Wohnraum - besondere mieterschützende Normen nicht existieren und daher weitestgehende Vertragsfreiheit besteht.

Mietvertragliche Vereinbarungen sind nach den allgemeinen Regeln des bürgerlichen Rechts wirksam. So können in einem Gewerbemietvertrag anders als im Wohnraummietrecht etwa Regelungen über die von dem Mieter zu tragenden Nebenkosten, über die Verzinsung der Mietkaution und über die Beteiligung des Mieters an Instandhaltungs- und Instandsetzungskosten der Mietsache rechtsverbindlich vereinbart werden. Klauseln in Formularverträgen können allerdings bei Verstoß gegen die Regeln zu Allgemeinen Geschäftsbedingen nichtig sein, was im Einzelfall zu prüfen ist. Auch ein spezieller Kündigungsschutz existiert nicht. Laufzeiten und Kündigungsfristen können im Rahmen der Vertragsautonomie der Parteien frei vereinbart werden.

Anwaltshotline
Der direkte Draht zum Anwalt: 0900-1 875 004 817*
Anwalt für Mietrecht:
7.00 Uhr - 1.00 Uhr (1,99 €/Min.)
E-Mail-Beratung
Antwort in ca. 20 Minuten Anwalt kostenlos anfragen

Da somit in einem Gewerbemietvertrag vielgestaltige Regelungsmöglichkeiten bestehen, ist eine Überprüfung eines Vertrages dahingehend, ob die einzelnen Regeln der tatsächlichen Interessenslage der vertragsschließenden Partei entsprechen, geboten. Gegebenenfalls muss vor Vertragsschluss über einzelne Konditionen neu verhandelt werden.

Zu allen weiteren Fragen des gewerblichen Mietvertrages sowie allgemein zum Mietrecht und dem Recht der Allgemeinen Geschäftsbedingungen berät Sie ein in diesen Fachgebieten erfahrener Rechtsanwalt sofort innerhalb weniger Minuten. Bitte halten Sie zu Ihrem Telefonat vorhandene Unterlagen, insbesondere Ihren Mietvertrag bereit.

Rechtsbeiträge über Mietrecht:

Mietkaution Zinsausschlussklausel in Altverträgen Gewerbemiete - Infos und Rechtsberatung Gewerbemietrecht - Infos und Rechtsberatung Gewerberaum - Infos und Rechtsberatung Gewerbevermietung - Infos und Rechtsberatung gewerbliche Miete - Infos und Rechtsberatung Kündigungsschutz Mietrecht - Infos und Rechtsberatung Schönheitsreparaturen: Muss vor dem Auszug immer renoviert werden?
E-Mail Beratung Jetzt einen Anwalt fragen und Antwort in 20 Min. erhalten
Anwalt kostenlos anfragen
Rechtsrat per Telefon
Fragen zum Thema
Gewerblicher Mietvertrag?
Anwalt für Mietrecht anrufen:
0900-1 875 004 817*