Navigationspunkt Hauptthema Unterthema Artikeltitel
Soforthilfe vom Anwalt

Energierechnung - Infos und Rechtsberatung

Energierechnung - Infos und Rechtsberatung
Author Autor: Redaktion Deutsche Anwaltshotline AG / 09.10.2013
Rechtsberatung per Telefon
zum Thema Energierechnung
schnellgünstig
rechtssicher
Anwalt für Mietrecht anrufen:
0900-1 875 003 599*
* 1,99 €/Min inkl. 19% MwSt. aus dem Festnetz der Deutschen Telekom (ggf. abweichende Preise aus Mobilfunknetzen)
Anwalt für Mietrecht anrufen:
0900-1 875 003 599*
Rechtsberatung per Telefon
schnell
rechtssicher
günstig

In der Energierechnung sind die Kosten für Heizung- und Warmwasser enthalten. Diese sind wiederum Bestandteil der Betriebsnebenkostenabrechnung, die innerhalb von zwölf Monaten nach Ablauf des Abrechnungszeitraumes durch den Vermieter gemäß § 556 Abs. 3 BGB (Bürgerliches Gesetzbuch) an den Mieter zu versenden ist. Der Mieter hat dabei ein Einsichtsrecht in die Belege, so auch in die Aufstellung der Kosten hinsichtlich des Heizungs- bzw. Warmwasserverbrauchs bzw. in die Energierechnung. Nach § 7 der Heizkostenverordnung sind grundsätzlich 50-70 % der Heizkosten nach direktem Verbrauch abzurechnen. In bestimmten Fällen kann auf Grund der Änderung der Heizkostenabrechnung einer fixe Umlage i. H. v. 30 % zu 70 % erfolgen, wobei sich 30 % der Heizkosten nach dem Verhältnis der Grundfläche zur Gesamtgrundfläche und 70 % nach dem Verbrauch richten. Die Heizkostenverordnung geht dabei hinsichtlich der Abrechnung nach Verbrauch einer mietvertraglichen Vereinbarung vor, d.h. die Ermittlung der Heizkosten richtet sich nach dem individuellen Verbrauch. Da die Höhe der Energierechnung durch den Verbraucher schwer nachzuvollziehen ist und ggf. von Jahr zu Jahr auch erheblichen Schwankungen unterliegt ist vor allem sicher zu stellen, dass die jährliche Ablesung ordnungsgemäß durchgeführt wurde.

Bei Zweifeln hinsichtlich der korrekten Erstellung und damit verbundenen Höhe der Energierechnung stehen Ihnen unsere spezialisierten Anwältinnen und Anwälte der Deutschen Anwaltshotline gerne mit Rat und Tat zur Seite.

Rechtsbeiträge über Mietrecht:

Checkliste zur Vermeidung von Fehlern beim Vermieten Keine Heizkostennachzahlung bei rechnerischer Ermittlung des Verbrauchs Ablesung - Infos und Rechtsberatung Betriebsnebenkosten - Infos und Rechtsberatung Eichgesetz - Infos und Rechtsberatung Mietabrechnung - Infos und Rechtsberatung Nutzerwechsel - Infos und Rechtsberatung Warmwasserabrechnung - Infos und Rechtsberatung
E-Mail Beratung
Fragen zum Thema
Energierechnung?
Anwalt kostenlos anfragen
Anwalt für Mietrecht anrufen:
0900-1 875 003 599*
Rechtsberatung per Telefon
schnell
rechtssicher
günstig