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Einsichtnahme

Stand: 28.04.2014

Der Begriff der Einsichtnahme findet sich im Mietrecht vor allem im Rahmen des Kontrollrechts des Mieters, aber auch im Bereich des Wohnungseigentümers einer WEG-Gemeinschaft wieder.

Bei der Einsichtnahme der Belege zur Überprüfung der Betriebsnebenkostenabrechnung im Mietrecht handelt es sich um ein Kontrollrecht des Mieters, als vertragliches Nebenrecht.

Gegen die Betriebskostenabrechnung kann der Mieter gemäß § 556 Abs. III BGB (Bürgerliches Gesetzbuch) Einwendungen innerhalb von 12 Monaten nach Erhalt erheben.

Um die Kontrollmöglichkeit hinsichtlich der Höhe der Betriebsnebenkostenabrechnung zu gewährleisten, kann der Mieter beim Vermieter die Einsichtnahme der Belege verlangen.

Ein Recht auf Einsichtnahme hat auch der Wohnungseigentümer im Rahmen seines Kontrollrechts. Darin enthalten ist auch das Recht des Wohnungseigentümers auf Einsichtnahme in die Einzelabrechnungen der jeweiligen Abrechnungsposten.

Da sich hinsichtlich der Wahrnehmung des Einsichtsnahmerechts immer wieder Rechtsstreitigkeiten ergeben, stehen Ihnen die Rechtsanwälte der deutschen Anwaltshotline bei Unklarheiten schnell und kompetent bei.


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